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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Jean Robert › n° 8

8 Rue Jean Robert, Paris 18e

Vendu 149 000 € (7 842 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Jean Robert, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 750 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jean Robert7 500 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e7 495 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 3 952 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 7 842 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jean Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 037 € À 11 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €
03/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 111 000 €6 167 €/m² 6 167 €
17/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 500 €6 750 €/m² 6 750 €
29/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €
13/11/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €
13/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 249 000 €7 781 €/m² 7 781 €
17/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €
16/01/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 176 000 €11 733 €/m² 11 733 €
04/10/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 200 €8 710 €/m² 8 710 €
28/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €
05/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €
10/03/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €
26/06/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €
28/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 731 € 9 965 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JEAN ROBERT 45 m² 420 390 € 9 342 €
4 RUE JEAN ROBERT 44 m² 292 600 € 6 650 €
4 RUE JEAN ROBERT 44 m² 365 068 € 8 297 €
4 RUE JEAN ROBERT 29 m² 215 006 € 7 414 €
4 RUE JEAN ROBERT 40 m² 398 600 € 9 965 €
4 RUE JEAN ROBERT 44 m² 369 996 € 8 409 €
4 RUE JEAN ROBERT 33 m² 267 993 € 8 121 €
11 RUE JEAN ROBERT 26 m² 201 994 € 7 769 €
11 RUE JEAN ROBERT 29 m² 215 006 € 7 414 €
11 RUE JEAN ROBERT 35 m² 122 990 € 3 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 9 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Robert
Fourchette courante6 541 – 7 767 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jean Robert186 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jean Robert à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jean Robert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 19 m² à 149 000 €, soit 7 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Robert ?

Oui : 7 842 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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