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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Myrha › n° 10

10 Rue Myrha, Paris 18e

Vendu 126 800 € (12 680 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501849 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Myrha, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 912 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Myrha8 500 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e7 926 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 5 102 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 680 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Myrha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 583 € À 12 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 126 800 €12 680 €/m² 12 680 €
07/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 332 000 €11 448 €/m² 11 448 €
07/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 278 470 €7 956 €/m² 7 956 €
29/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €
13/01/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €
12/05/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €
19/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 302 € 11 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE AFFRE 13 m² 112 502 € 8 654 €
21 RUE AFFRE 43 m² 141 986 € 3 302 €
21 RUE AFFRE 17 m² 133 994 € 7 882 €
8 RUE MYRHA 18 m² 151 992 € 8 444 €
8 RUE MYRHA 18 m² 194 004 € 10 778 €
8 RUE MYRHA 54 m² 480 006 € 8 889 €
8 RUE MYRHA 54 m² 399 978 € 7 407 €
8 RUE MYRHA 51 m² 417 996 € 8 196 €
11 RUE MYRHA 72 m² 544 464 € 7 562 €
14 RUE MYRHA 22 m² 195 008 € 8 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 302 € à 11 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Myrha
Fourchette courante7 049 – 9 072 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Myrha ↗
Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Myrha329 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Myrha à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Myrha a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 10 m² à 126 800 €, soit 12 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Myrha ?

Oui : 12 680 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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