France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Stephenson › n° 29

29 Rue Stephenson, Paris 18e

Vendu 169 000 € (10 563 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501837 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Stephenson, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 298 155 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Stephenson7 704 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e7 811 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CG0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 10 563 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 596 € À 10 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 169 000 €10 563 €/m² 10 563 €

03/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/06/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

28/04/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/04/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 000 €9 850 €/m² 9 850 €

02/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 309 900 €8 155 €/m² 8 155 €

25/11/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

22/04/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 540 000 €7 105 €/m² 7 105 €

15/03/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

28/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

22/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 000 €8 238 €/m² 8 238 €

30/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 313 200 €10 103 €/m² 10 103 €

07/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

10/01/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

09/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 261 000 €9 321 €/m² 9 321 €

31/10/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 488 000 €8 133 €/m² 8 133 €

25/10/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €

08/10/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 196 810 €9 841 €/m² 9 841 €

18/05/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

04/04/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

12/04/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 000 €6 484 €/m² 6 484 €

07/08/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 392 000 €6 533 €/m² 6 533 €

16/12/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 134 500 €6 725 €/m² 6 725 €

24/11/2014 n° 29 · Appartement 24/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Stephenson, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+5 %8 124 €/m²Appt 24 m² · 18 ventes · 2024 n° 27−14 %6 600 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI8 155 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 35−8 %7 059 €/m²Appt 45 m² · 24 ventes · 2022 n° 39−16 %6 444 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2024 n° 43+119 %16 905 €/m²Appt 210 m² · vendu 2026

RUE STEPHENSONMÉDIANE DE LA RUE 7 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+20 %9 222 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023 n° 20+8 %8 345 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2025 n° 24 B−16 %6 506 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2025 n° 30−10 %6 954 €/m²Appt 27 m² · 29 ventes · 2026 n° 34−8 %7 065 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2026 n° 36+2 %7 852 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026 n° 38−1 %7 653 €/m²Appt 25 m² · 67 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Stephenson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 499 € 12 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE STEPHENSON 27 m² 205 011 € 7 593 €

27 RUE STEPHENSON 60 m² 358 020 € 5 967 €

2 RUE MYRHA 7 m² 87 003 € 12 429 €

2 RUE MYRHA 7 m² 54 999 € 7 857 €

2 RUE MYRHA 35 m² 215 005 € 6 143 €

2 RUE MYRHA 30 m² 240 000 € 8 000 €

34 RUE STEPHENSON 28 m² 194 992 € 6 964 €

34 RUE STEPHENSON 30 m² 200 010 € 6 667 €

34 RUE STEPHENSON 17 m² 125 001 € 7 353 €

34 RUE STEPHENSON 27 m² 235 008 € 8 704 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 499 € à 12 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stephenson

Fourchette courante6 411 – 8 315 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Stephenson ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-24 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

427 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Stephenson454 ventes depuis 2014 · 7 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Stephenson à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 16 m² à 169 000 €, soit 10 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Oui : 10 563 €/m² contre 7 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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