France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue de Chartres › n° 10

10 Rue de Chartres, Paris 18e

Vendu 180 000 € (7 826 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de Chartres, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 979 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Chartres7 868 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e8 158 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 4 922 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 7 826 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 000 € À 10 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

12/02/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 273 000 €10 111 €/m² 10 111 €

06/10/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

19/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 284 848 €9 495 €/m² 9 495 €

30/11/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 690 072 €9 325 €/m² 9 325 €

15/11/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 206 506 €8 979 €/m² 8 979 €

19/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 227 749 €8 435 €/m² 8 435 €

24/09/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 24/09/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 875 000 €8 255 €/m² 8 255 €

28/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 266 000 €9 852 €/m² 9 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Chartres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−11 %6 980 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−32 %5 345 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025

RUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI8 979 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 14−10 %7 118 €/m²Appt 20 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 14 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 BD DE LA CHAPELLE 22 m² 145 992 € 6 636 €

62 BD DE LA CHAPELLE 34 m² 317 016 € 9 324 €

62 BD DE LA CHAPELLE 30 m² 231 990 € 7 733 €

62 BD DE LA CHAPELLE 35 m² 260 015 € 7 429 €

62 BD DE LA CHAPELLE 34 m² 325 686 € 9 579 €

62 BD DE LA CHAPELLE 34 m² 160 004 € 4 706 €

14 RUE DE CHARTRES 16 m² 132 000 € 8 250 €

14 RUE DE CHARTRES 16 m² 120 000 € 7 500 €

14 RUE DE CHARTRES 76 m² 536 864 € 7 064 €

14 RUE DE CHARTRES 12 m² 129 000 € 10 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 14 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chartres

Fourchette courante6 355 – 8 365 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-21 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Chartres39 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Chartres à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 23 m² à 180 000 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Non : 7 826 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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