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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Stephenson › n° 4

4 Rue Stephenson, Paris 18e

Vendu 117 950 € (6 208 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501819 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 184 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Stephenson7 704 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 18e7 857 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 386 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 208 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 9 359 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 950 €6 208 €/m² 6 208 €
12/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 75 000 €5 769 €/m² 5 769 €
08/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 365 000 €9 359 €/m² 9 359 €
12/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 357 000 €7 761 €/m² 7 761 €
06/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 000 €9 211 €/m² 9 211 €
21/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €
27/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 268 000 €7 882 €/m² 7 882 €
18/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
18/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €
17/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/02/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €
20/09/2016 n° 4 · Appartement 20/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €
28/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
11/02/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €
12/06/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 185 € 9 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE STEPHENSON 18 m² 118 008 € 6 556 €
6 RUE STEPHENSON 35 m² 336 000 € 9 600 €
6 RUE STEPHENSON 65 m² 496 405 € 7 637 €
2 RUE STEPHENSON 30 m² 255 000 € 8 500 €
2 RUE STEPHENSON 45 m² 315 000 € 7 000 €
2 RUE STEPHENSON 33 m² 194 997 € 5 909 €
2 RUE STEPHENSON 29 m² 149 988 € 5 172 €
3 RUE STEPHENSON 55 m² 209 990 € 3 818 €
3 RUE STEPHENSON 29 m² 149 988 € 5 172 €
3 RUE STEPHENSON 31 m² 182 280 € 5 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 185 € à 9 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stephenson
Fourchette courante6 411 – 8 315 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stephenson ↗
Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Stephenson454 ventes depuis 2014 · 7 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Stephenson à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 19 m² à 117 950 €, soit 6 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Non : 6 208 €/m² contre 7 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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