France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Stephenson › n° 3

3 Rue Stephenson, Paris 18e

Vendu 182 280 € (5 880 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7501824 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Stephenson, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 413 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Stephenson7 704 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 18e7 896 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 451 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX10

LOGEMENTS82

Dernière vente : 5 880 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 630 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 280 €5 880 €/m² 5 880 €

04/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

23/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 318 500 €6 924 €/m² 6 924 €

20/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

28/10/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

31/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

28/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

08/12/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

09/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

30/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €

02/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 213 500 €8 896 €/m² 8 896 €

24/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 223 950 €8 958 €/m² 8 958 €

30/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 000 €7 480 €/m² 7 480 €

16/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 500 €6 023 €/m² 6 023 €

24/12/2019 n° 3 · Appartement 24/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 349 000 €7 122 €/m² 7 122 €

19/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 000 €6 581 €/m² 6 581 €

17/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €

27/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 000 €7 024 €/m² 7 024 €

22/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

26/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

13/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 800 €4 078 €/m² 4 078 €

20/07/2015 n° 3 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

08/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

27/05/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

06/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Stephenson, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 413 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 11−11 %6 878 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 13+13 %8 671 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2026 n° 23+5 %8 124 €/m²Appt 24 m² · 18 ventes · 2024 n° 27−14 %6 600 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2022

RUE STEPHENSONMÉDIANE DE LA RUE 7 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %5 909 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2023 n° 4−20 %6 184 €/m²Appt 19 m² · 15 ventes · 2026 n° 6−8 %7 096 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+16 %8 923 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2024 n° 12+35 %10 395 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 16+20 %9 222 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023 n° 20+8 %8 345 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2025 n° 24 B−16 %6 506 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Stephenson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 216 € 9 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 880 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE STEPHENSON 45 m² 315 000 € 7 000 €

2 RUE STEPHENSON 33 m² 194 997 € 5 909 €

2 RUE STEPHENSON 30 m² 255 000 € 8 500 €

2 RUE STEPHENSON 29 m² 149 988 € 5 172 €

4 RUE STEPHENSON 19 m² 117 952 € 6 208 €

4 RUE STEPHENSON 46 m² 357 006 € 7 761 €

4 RUE STEPHENSON 39 m² 365 001 € 9 359 €

4 RUE STEPHENSON 13 m² 74 997 € 5 769 €

4 RUE STEPHENSON 38 m² 350 018 € 9 211 €

6 RUE STEPHENSON 35 m² 336 000 € 9 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 216 € à 9 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stephenson

Fourchette courante6 411 – 8 315 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Stephenson ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-23 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Stephenson454 ventes depuis 2014 · 7 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Stephenson à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 31 m² à 182 280 €, soit 5 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Non : 5 880 €/m² contre 7 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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