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France › Marseille 5e › Impasse Rousseau › n° 2

2 Impasse Rousseau, Marseille 5e

Vendu 85 000 € (2 361 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1300529 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 361 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Marseille 5e3 377 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0E0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 361 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Rousseau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 986 € À 3 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
07/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
05/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
08/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €
02/06/2020 n° 2 · Appartement 02/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
05/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 500 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Rousseau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE ROUSSEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 361 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 6−50 %1 667 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025n° 8+76 %5 870 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Rousseau à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Rousseau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 36 m² à 85 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rousseau ?

Non : 2 361 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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