France › Lyon 9e › La Grivière › Place Abbe Pierre › n° 1

1 Place Abbe Pierre, Lyon 9e

Name: 1 Place Abbe Pierre, 69009 Lyon 9e
Address: 1 Place Abbe Pierre, Lyon 9e, 69009, FR

Vendu 172 700 € (2 132 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6900929 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 105 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place Abbe Pierre3 021 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Grivière3 130 €/m² 163 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 9e3 730 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX8

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 132 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Abbe Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 132 € À 3 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 700 €2 132 €/m² 2 132 €

28/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

25/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 550 €3 332 €/m² 3 332 €

10/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Abbe Pierre, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 105 €/m²5 ventes · dernière 2024

PLACE ABBE PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 021 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−15 %2 554 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 564 € 5 226 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 RUE PIERRE AUDRY 66 m² 224 994 € 3 409 €

74 RUE PIERRE AUDRY 78 m² 199 992 € 2 564 €

74 RUE PIERRE AUDRY 78 m² 297 336 € 3 812 €

76 RUE PIERRE AUDRY 89 m² 259 969 € 2 921 €

74 RUE PIERRE AUDRY 78 m² 240 006 € 3 077 €

76 RUE PIERRE AUDRY 66 m² 266 178 € 4 033 €

76 RUE PIERRE AUDRY 66 m² 229 020 € 3 470 €

73 RUE PIERRE AUDRY 74 m² 309 986 € 4 189 €

73 RUE PIERRE AUDRY 74 m² 234 506 € 3 169 €

73 RUE PIERRE AUDRY 42 m² 187 362 € 4 461 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 5 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Audry

Fourchette courante2 788 – 3 995 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Audry ↗

La Grivière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Grivière ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Abbe Pierre18 ventes depuis 2014 · 3 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grivière163 ventes · 3 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 3 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Abbe Pierre à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Abbe Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, appartement de 81 m² à 172 700 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Place Abbe Pierre ?

Non : 2 132 €/m² contre 3 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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