France › Lyon 9e › La Grivière › Place Abbe Pierre › n° 10

10 Place Abbe Pierre, Lyon 9e

Name: 10 Place Abbe Pierre, 69009 Lyon 9e
Address: 10 Place Abbe Pierre, Lyon 9e, 69009, FR

Vendu 218 000 € (2 659 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6900912 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Place Abbe Pierre, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 554 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Abbe Pierre3 021 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Grivière3 130 €/m² 163 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lyon 9e3 766 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 594 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX7

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 659 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Abbe Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 115 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

27/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 990 €3 300 €/m² 3 300 €

17/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

15/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 940 €2 894 €/m² 2 894 €

13/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

12/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

04/05/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

03/08/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 500 €1 115 €/m² 1 115 €

12/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

14/03/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 900 €2 260 €/m² 2 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place Abbe Pierre, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %3 105 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2024

PLACE ABBE PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 021 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 554 €/m²13 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 651 € 4 640 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE PIERRE AUDRY 94 m² 364 720 € 3 880 €

51 RUE PIERRE AUDRY 77 m² 328 020 € 4 260 €

51 RUE PIERRE AUDRY 77 m² 315 623 € 4 099 €

51 RUE PIERRE AUDRY 77 m² 260 029 € 3 377 €

51 RUE PIERRE AUDRY 77 m² 310 002 € 4 026 €

51 RUE PIERRE AUDRY 104 m² 367 952 € 3 538 €

53 RUE PIERRE AUDRY 88 m² 368 984 € 4 193 €

53 RUE PIERRE AUDRY 51 m² 225 012 € 4 412 €

53 RUE PIERRE AUDRY 72 m² 334 080 € 4 640 €

53 RUE PIERRE AUDRY 51 m² 230 010 € 4 510 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 651 € à 4 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Audry

Fourchette courante2 756 – 3 961 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Audry ↗

La Grivière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir La Grivière ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 206 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Abbe Pierre18 ventes depuis 2014 · 3 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grivière163 ventes · 3 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 3 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Abbe Pierre à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Abbe Pierre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 82 m² à 218 000 €, soit 2 659 €/m².

Est-ce cher pour Place Abbe Pierre ?

Non : 2 659 €/m² contre 3 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Place Abbe Pierre