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France › Lyon 7e › Stalingrad › Rue Garibaldi › n° 316

316 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 157 000 € (4 758 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3164 758 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Stalingrad4 584 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 7e4 738 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 316Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 417 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 758 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 316 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 029 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 316 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €
10/01/2025 n° 316 · Appartement · 1 p. 10/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €
31/08/2022 n° 316 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 206 240 €6 250 €/m² 6 250 €
16/03/2020 n° 316 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 € 9 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
318 RUE GARIBALDI 30 m² 170 010 € 5 667 €
318 RUE GARIBALDI 36 m² 133 992 € 3 722 €
318 RUE GARIBALDI 37 m² 186 998 € 5 054 €
318 RUE GARIBALDI 38 m² 203 984 € 5 368 €
318 RUE GARIBALDI 35 m² 129 990 € 3 714 €
318 RUE GARIBALDI 48 m² 258 000 € 5 375 €
318 RUE GARIBALDI 36 m² 69 984 € 1 944 €
318 RUE GARIBALDI 30 m² 165 000 € 5 500 €
314 RUE GARIBALDI 37 m² 164 428 € 4 444 €
314 RUE GARIBALDI 36 m² 166 500 € 4 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 9 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 929 – 5 039 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Stalingrad
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Stalingrad ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 316 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStalingrad1 148 ventes · 4 584 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 316Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 316 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 316 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 33 m² à 157 000 €, soit 4 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 4 758 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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