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Prix de l'immobilier Rue du Beguin, Lyon 7e

Prix médian de 4 885 €/m² sur 106 ventes (69007)13 % PLUS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Stalingrad ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

Rue du Beguin s'aligne sur la médiane de Lyon 7e : 4 885 €/m² contre 4 317 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 106 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 885 €

sur 106 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2025

1 842 €DISPERSION DES VENTES10 304 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

20 m² médians

225 k€ à Lyon 7e

VENTES ANALYSÉES

106

2014–2025

106 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Lyon 7e : 4 317 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BEGUIN- - LYON 7E€/M²

5,8k4,9k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

106

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Beguin

DÉC. 2025

n° 37 · Appartement31/12/25 · 19 M² 88 400 €4 653 €/m²

n° 37 · Appartement23/12/25 · 19 M² 95 400 €5 021 €/m²

n° 7 · Appartement19/09/25 · 21 M² 99 000 €4 714 €/m²

n° 7 · Appartement02/07/25 · 20 M² 118 500 €5 925 €/m²

n° 37 · Appartement12/06/25 · 19 M² 92 152 €4 850 €/m²

n° 37 · Appartement10/01/25 · 19 M² 100 410 €5 285 €/m²

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Les ventes sur la carte

106 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 7E · 69007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Beguin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 842 € À 10 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/25 n° 37 31/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 400 €4 653 €/m² 4 653 €

23/12/25 n° 37 23/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 400 €5 021 €/m² 5 021 €

19/09/25 n° 7 19/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/07/25 n° 7 02/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 500 €5 925 €/m² 5 925 €

12/06/25 n° 37 12/06/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 152 €4 850 €/m² 4 850 €

10/01/25 n° 37 10/01/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 410 €5 285 €/m² 5 285 €

28/11/24 n° 37 28/11/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 250 €4 285 €/m² 4 285 €

14/11/24 n° 37 14/11/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

28/08/24 n° 11 28/08/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 620 000 €5 487 €/m² 5 487 €

28/08/24 n° 11 28/08/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 377 530 €5 034 €/m² 5 034 €

25/06/24 n° 7 25/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

06/06/24 n° 7 06/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

31/05/24 n° 37 31/05/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 105 €4 584 €/m² 4 584 €

12/04/24 n° 37 12/04/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 195 768 €10 304 €/m² 10 304 €

04/04/24 n° 37 04/04/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 400 €4 973 €/m² 4 973 €

16/02/24 n° 37 16/02/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 385 €5 283 €/m² 5 283 €

07/11/23 n° 37 07/11/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 387 €5 862 €/m² 5 862 €

28/09/23 n° 7 28/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/23 n° 7 18/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

31/07/23 n° 37 31/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 400 €4 869 €/m² 4 869 €

12/07/23 n° 37 12/07/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 402 €6 126 €/m² 6 126 €

30/06/23 n° 11 30/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 302 900 €6 445 €/m² 6 445 €

30/06/23 n° 11 30/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 361 350 €5 646 €/m² 5 646 €

27/06/23 n° 43 27/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

27/12/22 n° 7 27/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 200 €5 881 €/m² 5 881 €

28/09/22 n° 37 28/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 337 €6 018 €/m² 6 018 €

26/09/22 n° 37 26/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 200 €5 274 €/m² 5 274 €

26/09/22 n° 37 26/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 313 €5 122 €/m² 5 122 €

11/07/22 n° 14 11/07/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 591 050 €6 031 €/m² 6 031 €

16/06/22 n° 11 16/06/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 650 000 €5 752 €/m² 5 752 €

16/06/22 n° 37 16/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 400 €5 244 €/m² 5 244 €

10/06/22 n° 43 10/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

06/05/22 n° 11 06/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/04/22 n° 37 26/04/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 392 €6 021 €/m² 6 021 €

14/04/22 n° 37 14/04/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 341 €4 702 €/m² 4 702 €

12/04/22 n° 37 12/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 400 €5 216 €/m² 5 216 €

25/03/22 n° 37 25/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 187 €6 905 €/m² 6 905 €

23/03/22 n° 37 23/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 400 €5 126 €/m² 5 126 €

15/02/22 n° 37 15/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 429 €4 707 €/m² 4 707 €

21/12/21 n° 37 21/12/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 127 €4 744 €/m² 4 744 €

15/12/21 n° 37 15/12/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 368 €4 967 €/m² 4 967 €

29/10/21 n° 37 29/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 000 €6 421 €/m² 6 421 €

29/10/21 n° 37 29/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 593 €4 926 €/m² 4 926 €

27/10/21 n° 37 27/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 140 €5 230 €/m² 5 230 €

13/10/21 n° 3 13/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 258 300 €5 870 €/m² 5 870 €

30/09/21 n° 37 30/09/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 222 €4 906 €/m² 4 906 €

18/09/21 n° 37 18/09/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 194 041 €10 213 €/m² 10 213 €

06/08/21 n° 37 06/08/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 822 €4 938 €/m² 4 938 €

04/08/21 n° 43 04/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 782 €4 467 €/m² 4 467 €

30/07/21 n° 37 30/07/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 894 €5 177 €/m² 5 177 €

28/07/21 n° 37 28/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 859 €5 045 €/m² 5 045 €

27/07/21 n° 37 27/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 311 €4 648 €/m² 4 648 €

27/07/21 n° 37 27/07/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 624 €4 717 €/m² 4 717 €

10/06/21 n° 37 10/06/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 082 €4 741 €/m² 4 741 €

06/05/21 n° 37 06/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

06/05/21 n° 37 06/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

03/05/21 n° 37 03/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

30/04/21 n° 37 30/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 954 €4 684 €/m² 4 684 €

23/04/21 n° 37 23/04/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 901 €9 416 €/m² 9 416 €

23/04/21 n° 37 23/04/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 712 €4 722 €/m² 4 722 €

07/04/21 n° 37 07/04/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 169 €4 746 €/m² 4 746 €

31/03/21 n° 37 31/03/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 753 €4 934 €/m² 4 934 €

23/03/21 n° 37 23/03/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 319 €4 701 €/m² 4 701 €

02/03/21 n° 37 02/03/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 500 €5 237 €/m² 5 237 €

26/02/21 n° 37 26/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 560 €4 714 €/m² 4 714 €

24/02/21 n° 37 24/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 341 €4 702 €/m² 4 702 €

31/12/20 n° 37 31/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 560 €4 714 €/m² 4 714 €

29/12/20 n° 7 29/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 000 €5 844 €/m² 5 844 €

23/12/20 n° 37 23/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 500 €5 447 €/m² 5 447 €

21/12/20 n° 37 21/12/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 500 €5 237 €/m² 5 237 €

12/11/20 n° 43 12/11/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 500 €5 112 €/m² 5 112 €

22/07/20 n° 3 22/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 279 380 €6 350 €/m² 6 350 €

13/05/20 n° 11 13/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

19/02/20 n° 11 19/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

10/02/20 n° 43 10/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

29/10/19 n° 11 29/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

18/07/19 n° 11 18/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

06/05/19 n° 11 06/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

04/04/19 n° 11 04/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/03/19 n° 11 28/03/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 492 500 €5 296 €/m² 5 296 €

25/01/19 n° 3 25/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

19/12/18 n° 11 19/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

30/11/18 n° 11 30/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

09/10/18 n° 7 09/10/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

31/08/18 n° 11 31/08/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 489 200 €4 892 €/m² 4 892 €

11/07/18 n° 3 11/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 500 €4 574 €/m² 4 574 €

13/04/18 n° 11 13/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

26/03/18 n° 11 26/03/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

18/10/17 n° 7 18/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

26/01/17 n° 43 26/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

25/01/17 n° 11 25/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 300 €3 990 €/m² 3 990 €

09/01/17 n° 7 09/01/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 600 €4 410 €/m² 4 410 €

29/09/16 n° 11 29/09/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/09/16 n° 11 29/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

16/09/16 n° 11 16/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 300 €3 795 €/m² 3 795 €

12/07/16 n° 11 12/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

23/06/16 n° 3 23/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/10/15 n° 11 28/10/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 357 175 €3 572 €/m² 3 572 €

27/08/15 n° 11 27/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

08/04/15 n° 11 08/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/03/15 n° 11 28/03/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 900 €3 398 €/m² 3 398 €

28/11/14 n° 43 28/11/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/08/14 n° 7 29/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

12/05/14 n° 7 12/05/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 500 €2 773 €/m² 2 773 €

12/02/14 n° 11 12/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

07/02/14 n° 11 07/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 575 €3 255 €/m² 3 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1116/06/22 · 113 M² · APPT 650 000 €5 752 €/m²

n° 1128/08/24 · 113 M² · APPT 620 000 €5 487 €/m²

n° 1411/07/22 · 98 M² · APPT 591 050 €6 031 €/m²

n° 1128/03/19 · 93 M² · APPT 492 500 €5 296 €/m²

n° 1131/08/18 · 100 M² · APPT 489 200 €4 892 €/m²

n° 1106/05/22 · 65 M² · APPT 390 000 €6 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 729/08/14 · 20 M² · APPT 77 000 €3 850 €/m²

n° 3714/11/24 · 19 M² · APPT 86 000 €4 526 €/m²

n° 3731/05/24 · 19 M² · APPT 87 105 €4 584 €/m²

n° 3706/05/21 · 19 M² · APPT 88 000 €4 632 €/m²

n° 3703/05/21 · 19 M² · APPT 88 000 €4 632 €/m²

n° 3727/07/21 · 19 M² · APPT 88 311 €4 648 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 7e · 3 847 € à 5 525 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 7E

Rue Michel Felizat5 525 €

Rue du Beguin · cette rue4 885 €

Gde Rue de la Guillotiere4 315 €

Route de Vienne4 196 €

Rue Garibaldi4 087 €

Avenue Jean Jaures3 992 €

Avenue Berthelot3 847 €

Toutes les rues du quartier Stalingrad → DE 2 525 € À 5 709 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Beguin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 842 € à 10 304 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 250 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons106 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Beguin à Lyon 7e ?

Le prix médian y est de 4 885 € par m², calculé sur 106 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Beguin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 842 à 10 304 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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