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France › Lyon 7e › Cité Jardin › Avenue Debourg › n° 94

94 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 198 000 € (3 414 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 690073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 943 667 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cité Jardin3 301 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 7e4 308 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 1 517 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 414 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 579 € À 4 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 94 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €
08/08/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 800 €4 124 €/m² 4 124 €
31/07/2025 n° 94 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 343 000 €3 988 €/m² 3 988 €
12/04/2024 n° 94 · Appartement · 5 p. 12/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €
08/04/2024 n° 94 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €
21/07/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 373 000 €4 337 €/m² 4 337 €
21/06/2022 n° 94 · Appartement · 5 p. 21/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 488 300 €4 695 €/m² 4 695 €
10/06/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €
31/08/2021 n° 94 · Appartement · 5 p. 31/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 417 000 €4 010 €/m² 4 010 €
29/07/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €
18/09/2020 n° 94 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €
22/05/2020 n° 94 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 351 450 €4 087 €/m² 4 087 €
15/05/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 297 970 €4 197 €/m² 4 197 €
14/02/2020 n° 94 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €
19/03/2019 n° 94 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 319 000 €3 667 €/m² 3 667 €
31/08/2018 n° 94 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 000 €3 244 €/m² 3 244 €
15/09/2017 n° 94 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 326 507 €3 139 €/m² 3 139 €
25/07/2016 n° 94 · Appartement · 5 p. 25/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €
11/07/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 300 €3 190 €/m² 3 190 €
12/01/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 12/01/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €
23/10/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €
22/06/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €
17/06/2014 n° 94 · Appartement · 4 p. 17/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 173 € 4 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV DEBOURG 40 m² 130 640 € 3 266 €
96 AV DEBOURG 70 m² 244 020 € 3 486 €
98 AV DEBOURG 54 m² 185 274 € 3 431 €
96 AV DEBOURG 54 m² 155 952 € 2 888 €
98 AV DEBOURG 38 m² 127 072 € 3 344 €
96 AV DEBOURG 85 m² 205 615 € 2 419 €
96 AV DEBOURG 48 m² 160 944 € 3 353 €
96 AV DEBOURG 73 m² 236 520 € 3 240 €
96 AV DEBOURG 73 m² 239 586 € 3 282 €
96 AV DEBOURG 70 m² 248 430 € 3 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 173 € à 4 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Debourg
Fourchette courante2 428 – 4 215 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Debourg ↗
Cité Jardin
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-23 %
Voir Cité Jardin ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin611 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 58 m² à 198 000 €, soit 3 414 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Non : 3 414 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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