CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 7e › Cité Jardin › Avenue Debourg › n° 101

101 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 231 600 € (4 211 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6900720 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1013 062 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cité Jardin3 301 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lyon 7e4 516 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 380 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS64
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 4 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2024 n° 101 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 600 €4 211 €/m² 4 211 €
06/05/2024 n° 101 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €
18/03/2024 n° 101 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 500 €4 054 €/m² 4 054 €
14/09/2023 n° 101 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
28/12/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €
07/12/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 287 €3 805 €/m² 3 805 €
10/10/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 850 €4 706 €/m² 4 706 €
03/08/2021 n° 101 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €
14/04/2021 n° 101 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 000 €4 673 €/m² 4 673 €
28/12/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 700 €4 057 €/m² 4 057 €
08/04/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 08/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €
27/06/2019 n° 101 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 500 €3 318 €/m² 3 318 €
28/12/2018 n° 101 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €
19/12/2017 n° 101 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €
09/08/2017 n° 101 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €
01/06/2017 n° 101 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
26/09/2016 n° 101 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 400 €3 062 €/m² 3 062 €
02/09/2016 n° 101 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 400 €2 704 €/m² 2 704 €
30/06/2016 n° 101 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 350 €2 970 €/m² 2 970 €
21/05/2015 n° 101 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
11/05/2015 n° 101 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 575 €2 547 €/m² 2 547 €
04/11/2014 n° 101 · Appartement · 4 p. 04/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
03/11/2014 n° 101 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 077 € 4 979 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 AV DEBOURG 71 m² 312 968 € 4 408 €
97 AV DEBOURG 49 m² 230 839 € 4 711 €
29 RUE DE L EFFORT 69 m² 313 191 € 4 539 €
97 AV DEBOURG 71 m² 295 289 € 4 159 €
97 AV DEBOURG 46 m² 229 034 € 4 979 €
29 RUE DE L EFFORT 50 m² 225 000 € 4 500 €
29 RUE DE L EFFORT 82 m² 287 000 € 3 500 €
97 AV DEBOURG 75 m² 298 200 € 3 976 €
97 AV DEBOURG 80 m² 306 800 € 3 835 €
97 AV DEBOURG 75 m² 314 775 € 4 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 4 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Debourg
Fourchette courante2 419 – 4 148 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Debourg ↗
Cité Jardin
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-27 %
Voir Cité Jardin ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin611 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 55 m² à 231 600 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 4 211 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien