France › Lyon 7e › Cité Jardin › Avenue Debourg › n° 97

97 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 187 000 € (4 065 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6900716 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 974 065 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Cité Jardin3 301 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 7e4 499 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 1 521 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX9

LOGEMENTS95

Dernière vente : 4 065 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 826 € À 4 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

09/09/2025 n° 97 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

25/07/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 300 €4 159 €/m² 4 159 €

07/01/2025 n° 97 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 500 €3 664 €/m² 3 664 €

23/12/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 350 €3 267 €/m² 3 267 €

13/09/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 200 €3 976 €/m² 3 976 €

15/05/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 800 €3 691 €/m² 3 691 €

19/04/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 19/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 100 €3 939 €/m² 3 939 €

06/12/2022 n° 97 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 327 000 €4 606 €/m² 4 606 €

10/11/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 050 €4 979 €/m² 4 979 €

17/05/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 750 €4 197 €/m² 4 197 €

11/05/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 400 €4 245 €/m² 4 245 €

17/03/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 830 €4 711 €/m² 4 711 €

07/01/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 600 €4 839 €/m² 4 839 €

21/10/2021 n° 97 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 775 €3 835 €/m² 3 835 €

21/04/2021 n° 97 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 313 000 €4 408 €/m² 4 408 €

05/09/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

08/02/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

02/06/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Debourg, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−25 %2 616 €/m²Appt 48 m² · 40 ventes · 2020 n° 87+123 %7 813 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2022

n° 97VOUS ÊTES ICI4 065 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 101−13 %3 062 €/m²Appt 55 m² · 22 ventes · 2024 n° 103−24 %2 646 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 107−7 %3 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

AVENUE DEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 504 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92 B+15 %4 013 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 94+5 %3 667 €/m²Appt 58 m² · 23 ventes · 2026 n° 96−8 %3 223 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2026 n° 98−5 %3 344 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 100−32 %2 394 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2026 n° 102−49 %1 786 €/m²Appt 83 m² · 51 ventes · 2026 n° 104−31 %2 419 €/m²Appt 83 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Debourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 646 € 5 177 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 AV DEBOURG 55 m² 209 275 € 3 805 €

101 AV DEBOURG 55 m² 258 830 € 4 706 €

101 AV DEBOURG 56 m² 175 000 € 3 125 €

101 AV DEBOURG 65 m² 263 510 € 4 054 €

101 AV DEBOURG 65 m² 199 030 € 3 062 €

101 AV DEBOURG 55 m² 231 605 € 4 211 €

103 AV DEBOURG 65 m² 171 990 € 2 646 €

101 AV DEBOURG 55 m² 257 015 € 4 673 €

107 AV DEBOURG 55 m² 180 015 € 3 273 €

101 AV DEBOURG 55 m² 249 975 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 646 € à 5 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Debourg

Fourchette courante2 419 – 4 148 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

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Cité Jardin

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-27 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+14 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin611 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 46 m² à 187 000 €, soit 4 065 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 4 065 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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