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Prix de l'immobilier Rue Simon Fryd, Lyon 7e

Prix médian de 3 642 €/m² sur 91 ventes (69007)16 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cité Jardin ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

À 3 642 €/m², Rue Simon Fryd se négocie 16 % sous la médiane de Lyon 7e (4 317 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 642 €

sur 91 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

3 050 €DISPERSION DES VENTES5 753 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

66 m² médians

225 k€ à Lyon 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

91 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Lyon 7e : 4 317 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SIMON FRYD- - LYON 7E€/M²

5,2k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Simon Fryd

AVR. 2026

n° 11 · Appartement27/04/26 · 67 M² 285 800 €4 266 €/m²

n° 11 · Appartement03/12/25 · 66 M² 320 000 €4 848 €/m²

n° 11 · Appartement30/04/25 · 67 M² 308 700 €4 607 €/m²

n° 11 · Appartement18/02/25 · 66 M² 309 000 €4 682 €/m²

n° 11 · Appartement14/02/25 · 66 M² 261 000 €3 955 €/m²

n° 11 · Appartement09/12/24 · 67 M² 305 500 €4 560 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 7E · 69007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Simon Fryd

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 050 € À 5 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 11 27/04/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 800 €4 266 €/m² 4 266 €

03/12/25 n° 11 03/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

30/04/25 n° 11 30/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 700 €4 607 €/m² 4 607 €

18/02/25 n° 11 18/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 000 €4 682 €/m² 4 682 €

14/02/25 n° 11 14/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

09/12/24 n° 11 09/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 500 €4 560 €/m² 4 560 €

27/08/24 n° 11 27/08/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

06/10/23 n° 11 06/10/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 326 300 €4 238 €/m² 4 238 €

26/08/22 n° 11 26/08/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 338 850 €5 134 €/m² 5 134 €

18/08/22 n° 11 18/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 337 000 €5 030 €/m² 5 030 €

29/07/22 n° 11 29/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 298 125 €4 808 €/m² 4 808 €

21/06/22 n° 11 21/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 650 €5 140 €/m² 5 140 €

12/05/22 n° 11 12/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 200 €4 628 €/m² 4 628 €

19/04/22 n° 11 19/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/02/22 n° 11 14/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 349 000 €5 209 €/m² 5 209 €

10/02/22 n° 11 10/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 762 €5 351 €/m² 5 351 €

14/10/21 n° 11 14/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 500 €4 659 €/m² 4 659 €

13/10/21 n° 11 13/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 326 000 €4 939 €/m² 4 939 €

24/09/21 n° 11 24/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €

14/09/21 n° 11 14/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 450 €4 537 €/m² 4 537 €

27/07/21 n° 11 27/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 000 €5 339 €/m² 5 339 €

04/03/21 n° 11 04/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 338 460 €5 052 €/m² 5 052 €

18/12/20 n° 11 18/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

03/12/20 n° 11 03/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

17/08/20 n° 11 17/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 700 €4 607 €/m² 4 607 €

05/08/20 n° 11 05/08/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 535 000 €5 753 €/m² 5 753 €

22/06/20 n° 11 22/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 600 €4 883 €/m² 4 883 €

04/09/19 n° 11 04/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

30/08/19 n° 11 30/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

29/07/19 n° 11 29/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 000 €4 712 €/m² 4 712 €

19/07/19 n° 11 19/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 337 000 €4 377 €/m² 4 377 €

27/03/19 n° 11 27/03/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 000 €4 064 €/m² 4 064 €

15/02/19 n° 11 15/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

29/10/18 n° 11 29/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

01/10/18 n° 11 01/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/02/18 n° 11 26/02/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 290 €4 291 €/m² 4 291 €

25/08/17 n° 11 25/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/08/17 n° 11 25/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

17/07/17 n° 11 17/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

21/06/17 n° 11 21/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

21/06/17 n° 11 21/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/03/17 n° 11 28/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

24/03/17 n° 11 24/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

17/03/17 n° 11 17/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

17/02/17 n° 11 17/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/02/17 n° 11 16/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 200 €3 053 €/m² 3 053 €

30/01/17 n° 11 30/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 200 €3 700 €/m² 3 700 €

26/01/17 n° 11 26/01/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/01/17 n° 11 16/01/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

04/01/17 n° 11 04/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

21/12/16 n° 11 21/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 968 €3 409 €/m² 3 409 €

15/12/16 n° 11 15/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 700 €3 511 €/m² 3 511 €

14/10/16 n° 11 14/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/09/16 n° 11 13/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

09/09/16 n° 11 09/09/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

02/08/16 n° 11 02/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 460 €3 362 €/m² 3 362 €

28/07/16 n° 11 28/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

28/07/16 n° 11 28/07/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/07/16 n° 11 22/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 460 €3 111 €/m² 3 111 €

16/06/16 n° 11 16/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

15/06/16 n° 11 15/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

31/05/16 n° 11 31/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 460 €3 265 €/m² 3 265 €

27/05/16 n° 11 27/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/03/16 n° 11 15/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

04/03/16 n° 11 04/03/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/02/16 n° 11 26/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 460 €3 158 €/m² 3 158 €

22/01/16 n° 11 22/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/01/16 n° 11 20/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

22/10/15 n° 11 22/10/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 425 000 €3 220 €/m² 3 220 €

19/10/15 n° 11 19/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

14/10/15 n° 11 14/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

09/10/15 n° 11 09/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/10/15 n° 11 06/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

04/09/15 n° 11 04/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/08/15 n° 11 28/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/07/15 n° 11 24/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

06/07/15 n° 11 06/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

04/06/15 n° 11 04/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

22/05/15 n° 11 22/05/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

27/02/15 n° 11 27/02/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/12/14 n° 11 17/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

14/11/14 n° 11 14/11/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

13/11/14 n° 11 13/11/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

27/10/14 n° 11 27/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

31/07/14 n° 11 31/07/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 389 000 €4 010 €/m² 4 010 €

21/07/14 n° 11 21/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €

25/06/14 n° 11 25/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 000 €3 761 €/m² 3 761 €

20/06/14 n° 11 20/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

19/06/14 n° 11 19/06/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

28/05/14 n° 11 28/05/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 000 €3 372 €/m² 3 372 €

27/05/14 n° 11 27/05/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 510 000 €3 517 €/m² 3 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1105/08/20 · 93 M² · APPT 535 000 €5 753 €/m²

n° 1127/05/14 · 145 M² · APPT 510 000 €3 517 €/m²

n° 1122/10/15 · 132 M² · APPT 425 000 €3 220 €/m²

n° 1122/06/20 · 80 M² · APPT 390 600 €4 883 €/m²

n° 1119/04/22 · 78 M² · APPT 390 000 €5 000 €/m²

n° 1131/07/14 · 97 M² · APPT 389 000 €4 010 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1128/07/16 · 35 M² · APPT 119 000 €3 400 €/m²

n° 1104/09/19 · 35 M² · APPT 143 000 €4 086 €/m²

n° 1125/08/17 · 50 M² · APPT 180 000 €3 600 €/m²

n° 1104/03/16 · 56 M² · APPT 189 000 €3 375 €/m²

n° 1126/01/17 · 45 M² · APPT 190 000 €4 222 €/m²

n° 1101/10/18 · 45 M² · APPT 195 000 €4 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 7e · 3 642 € à 5 525 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 7E

Rue Michel Felizat5 525 €

Gde Rue de la Guillotiere4 315 €

Route de Vienne4 196 €

Rue Garibaldi4 087 €

Avenue Jean Jaures3 992 €

Avenue Berthelot3 847 €

Rue Simon Fryd · cette rue3 642 €

Toutes les rues du quartier Cité Jardin → DE 2 525 € À 5 709 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 050 € à 5 753 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons91 / 0

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Simon Fryd à Lyon 7e ?

Le prix médian y est de 3 642 € par m², calculé sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Simon Fryd ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 050 à 5 753 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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