France › Lyon 7e › Cité Jardin › Avenue Debourg › n° 100

100 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 258 500 € (3 641 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 690074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Avenue Debourg, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1002 394 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Cité Jardin3 301 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lyon 7e4 361 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 1 524 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 641 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 100 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 401 € À 4 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 100 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 500 €3 641 €/m² 3 641 €

28/01/2026 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/12/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

13/11/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

17/10/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

07/04/2025 n° 100 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

31/03/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 500 €1 401 €/m² 1 401 €

27/12/2024 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

01/03/2024 n° 100 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/09/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

25/07/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

17/03/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/10/2022 n° 100 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

03/10/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

06/05/2022 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

06/04/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €

28/01/2022 n° 100 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

22/12/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 500 €1 572 €/m² 1 572 €

04/06/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Debourg, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98 n° 101 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−25 %2 616 €/m²Appt 48 m² · 40 ventes · 2020 n° 87+123 %7 813 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2022 n° 97+17 %4 112 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026 n° 101−13 %3 062 €/m²Appt 55 m² · 22 ventes · 2024 n° 103−24 %2 646 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 107−7 %3 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

AVENUE DEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 504 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92 B+15 %4 013 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 94+5 %3 667 €/m²Appt 58 m² · 23 ventes · 2026 n° 96−8 %3 223 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2026 n° 98−5 %3 344 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026

n° 100VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 102−49 %1 786 €/m²Appt 83 m² · 51 ventes · 2026 n° 104−31 %2 419 €/m²Appt 83 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Debourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 077 € 8 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 641 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 AV DEBOURG 15 m² 109 995 € 7 333 €

87 AV DEBOURG 16 m² 126 000 € 7 875 €

87 AV DEBOURG 16 m² 127 008 € 7 938 €

87 AV DEBOURG 38 m² 307 990 € 8 105 €

87 AV DEBOURG 109 m² 780 004 € 7 156 €

87 AV DEBOURG 25 m² 167 000 € 6 680 €

87 AV DEBOURG 24 m² 172 992 € 7 208 €

87 AV DEBOURG 15 m² 126 000 € 8 400 €

87 AV DEBOURG 16 m² 125 008 € 7 813 €

87 AV DEBOURG 16 m² 120 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Debourg

Fourchette courante2 428 – 4 215 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

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Cité Jardin

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-24 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 075 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin611 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 71 m² à 258 500 €, soit 3 641 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 3 641 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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