France › Lyon 7e › Cité Jardin › Avenue Debourg › n° 102

102 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 201 000 € (2 422 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900731 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 786 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Cité Jardin3 301 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Lyon 7e4 376 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue

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Calée sur 1 460 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 422 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 102 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 401 € À 4 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 102 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 201 000 €2 422 €/m² 2 422 €

24/04/2026 n° 102 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

28/01/2026 n° 102 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/12/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

29/10/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 500 €2 404 €/m² 2 404 €

31/03/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 500 €1 401 €/m² 1 401 €

17/01/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €

27/12/2024 n° 102 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/12/2024 n° 102 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/07/2024 n° 102 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/06/2024 n° 102 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

01/03/2024 n° 102 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/01/2024 n° 102 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

28/12/2023 n° 102 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

14/12/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 900 €4 556 €/m² 4 556 €

28/04/2023 n° 102 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

06/04/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/02/2023 n° 102 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

22/06/2022 n° 102 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

14/02/2022 n° 102 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

07/01/2022 n° 102 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

05/02/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

23/12/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/12/2020 n° 102 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

01/10/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 500 €1 645 €/m² 1 645 €

23/09/2020 n° 102 · Appartement · 5 p. 23/09/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 356 250 €3 299 €/m² 3 299 €

18/09/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

09/06/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 400 €1 631 €/m² 1 631 €

03/06/2020 n° 102 · Appartement · 5 p. 03/06/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 189 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/05/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

26/05/2020 n° 102 · Appartement · 5 p. 26/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 500 €1 764 €/m² 1 764 €

12/05/2020 n° 102 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

04/03/2020 n° 102 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/01/2020 n° 102 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

24/12/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 24/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 700 €1 545 €/m² 1 545 €

10/10/2019 n° 102 · Appartement · 5 p. 10/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 192 100 €1 779 €/m² 1 779 €

30/09/2019 n° 102 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

27/09/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 400 €1 724 €/m² 1 724 €

12/07/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 700 €1 531 €/m² 1 531 €

17/06/2019 n° 102 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 100 €2 351 €/m² 2 351 €

14/06/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 500 €1 754 €/m² 1 754 €

14/06/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 800 €1 856 €/m² 1 856 €

23/05/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 100 €1 762 €/m² 1 762 €

02/05/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

12/04/2019 n° 102 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 600 €1 730 €/m² 1 730 €

25/03/2019 n° 102 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 139 400 €1 680 €/m² 1 680 €

11/02/2019 n° 102 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

31/01/2019 n° 102 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 800 €1 492 €/m² 1 492 €

17/12/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 400 €1 752 €/m² 1 752 €

29/10/2018 n° 102 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 800 €2 437 €/m² 2 437 €

23/10/2018 n° 102 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 500 €2 021 €/m² 2 021 €

23/10/2018 n° 102 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 600 €1 783 €/m² 1 783 €

23/10/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 100 €1 869 €/m² 1 869 €

23/10/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 200 €1 786 €/m² 1 786 €

23/10/2018 n° 102 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

28/09/2018 n° 102 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 100 €1 734 €/m² 1 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Avenue Debourg, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−25 %2 616 €/m²Appt 48 m² · 40 ventes · 2020 n° 87+123 %7 813 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2022 n° 97+17 %4 112 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026 n° 101−13 %3 062 €/m²Appt 55 m² · 22 ventes · 2024 n° 103−24 %2 646 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 107−7 %3 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

AVENUE DEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 504 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92 B+15 %4 013 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 94+5 %3 667 €/m²Appt 58 m² · 23 ventes · 2026 n° 96−8 %3 223 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2026 n° 98−5 %3 344 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 100−32 %2 394 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2026

n° 102VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²56 ventes · dernière 2026

n° 104−31 %2 419 €/m²Appt 83 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Debourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 267 € 8 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 AV DEBOURG 15 m² 109 995 € 7 333 €

87 AV DEBOURG 16 m² 126 000 € 7 875 €

87 AV DEBOURG 16 m² 127 008 € 7 938 €

87 AV DEBOURG 38 m² 307 990 € 8 105 €

87 AV DEBOURG 109 m² 780 004 € 7 156 €

87 AV DEBOURG 25 m² 167 000 € 6 680 €

87 AV DEBOURG 24 m² 172 992 € 7 208 €

87 AV DEBOURG 15 m² 126 000 € 8 400 €

87 AV DEBOURG 16 m² 125 008 € 7 813 €

87 AV DEBOURG 16 m² 120 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 267 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Debourg

Fourchette courante2 428 – 4 215 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Debourg ↗

Cité Jardin

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-25 %

Voir Cité Jardin ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 256 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin611 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 83 m² à 201 000 €, soit 2 422 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Non : 2 422 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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