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Prix de l'immobilier Rue des Macchabees, Lyon 5e

Prix médian de 4 109 €/m² sur 38 ventes (69005)15 % PLUS CHER QUE LYON 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loyasse-Saint-Just ↗Prix immobilier Lyon 5e ↗

Avec 4 109 €/m², Rue des Macchabees est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 5e : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 574 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 109 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

1 630 €DISPERSION DES VENTES8 162 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

45 m² médians

230 k€ à Lyon 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Lyon 5e : 3 574 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MACCHABEES- - LYON 5E€/M²

5,3k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Macchabees

SEPT. 2025

n° 50 · Appartement05/09/25 · 21 M² 116 445 €5 545 €/m²

n° 40 · Appartement24/04/25 · 45 M² 199 050 €4 423 €/m²

n° 38 · Appartement21/02/25 · 58 M² 222 400 €3 834 €/m²

n° 38 · Appartement11/02/25 · 28 M² 138 470 €4 945 €/m²

n° 25 · Appartement10/01/25 · 45 M² 185 000 €4 111 €/m²

n° 44 · Appartement07/01/25 · 42 M² 82 000 €1 952 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 5E · 69005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Macchabees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 630 € À 8 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 50 05/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 445 €5 545 €/m² 5 545 €

24/04/25 n° 40 24/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 050 €4 423 €/m² 4 423 €

21/02/25 n° 38 21/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 400 €3 834 €/m² 3 834 €

11/02/25 n° 38 11/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 470 €4 945 €/m² 4 945 €

10/01/25 n° 25 10/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

07/01/25 n° 44 07/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

06/11/24 n° 38 06/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

03/07/24 n° 78 03/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/07/23 n° 29 26/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 457 000 €4 711 €/m² 4 711 €

09/06/23 n° 40 09/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 555 000 €8 162 €/m² 8 162 €

21/04/23 n° 1 21/04/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

16/03/23 n° 27 16/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 379 750 €4 807 €/m² 4 807 €

07/07/22 n° 4 07/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 439 000 €4 878 €/m² 4 878 €

29/04/22 n° 4 29/04/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

17/12/21 n° 78 17/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

04/11/21 n° 58 04/11/21 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 210 000 €5 762 €/m² 5 762 €

17/05/21 n° 6 17/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/07/20 n° 44 15/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 533 €3 680 €/m² 3 680 €

14/01/20 n° 23 14/01/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 545 000 €3 406 €/m² 3 406 €

26/12/19 n° 38 26/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/12/19 n° 44 19/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/18 n° 27 21/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 352 750 €4 465 €/m² 4 465 €

27/06/18 n° 50 27/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 890 €4 106 €/m² 4 106 €

29/01/18 n° 40 29/01/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

15/06/17 n° 25 15/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 990 €3 844 €/m² 3 844 €

02/06/17 n° 1 02/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/04/17 n° 38 03/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/03/17 n° 50 21/03/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/12/16 n° 38 30/12/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 615 €3 486 €/m² 3 486 €

28/11/16 n° 27 28/11/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 750 €3 478 €/m² 3 478 €

16/11/16 n° 1 16/11/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 650 €2 364 €/m² 2 364 €

12/02/16 n° 50 12/02/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 500 €4 283 €/m² 4 283 €

14/10/15 n° 64 14/10/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 644 250 €4 602 €/m² 4 602 €

10/08/15 n° 40 10/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 383 000 €5 632 €/m² 5 632 €

27/11/14 n° 44 27/11/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 390 €1 795 €/m² 1 795 €

29/10/14 n° 40 29/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 500 €3 300 €/m² 3 300 €

16/09/14 n° 50 16/09/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/06/14 n° 44 20/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 900 €3 645 €/m² 3 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5804/11/21 · 210 M² · MAISON 1 210 000 €5 762 €/m²

n° 4029/01/18 · 120 M² · APPT 650 000 €5 417 €/m²

n° 6414/10/15 · 140 M² · APPT 644 250 €4 602 €/m²

n° 4009/06/23 · 68 M² · APPT 555 000 €8 162 €/m²

n° 2314/01/20 · 160 M² · APPT 545 000 €3 406 €/m²

n° 429/04/22 · 122 M² · MAISON 520 000 €4 262 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 116/11/16 · 21 M² · APPT 49 650 €2 364 €/m²

n° 4420/06/14 · 20 M² · APPT 72 900 €3 645 €/m²

n° 121/04/23 · 21 M² · APPT 73 000 €3 476 €/m²

n° 3803/04/17 · 46 M² · APPT 75 000 €1 630 €/m²

n° 4427/11/14 · 42 M² · APPT 75 390 €1 795 €/m²

n° 5016/09/14 · 21 M² · APPT 78 000 €3 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 5e · 2 190 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 5E

Rue des Macchabees · cette rue4 109 €

Rue Docteur Edmond Locard3 333 €

Rue des Aqueducs3 229 €

Rue Joliot Curie2 965 €

Rue Commandant Charcot2 902 €

Rue Doc Alberic Pont2 819 €

Avenue de Menival2 190 €

Toutes les rues du quartier Loyasse-Saint-Just → DE 2 190 € À 5 813 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 630 € à 8 162 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 495 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons36 / 2

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Macchabees à Lyon 5e ?

Le prix médian y est de 4 109 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Macchabees ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 630 à 8 162 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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