France › Lyon 5e › Loyasse-Saint-Just › Place de Trion › n° 5

5 Place de Trion, Lyon 5e

Name: 5 Place de Trion, 69005 Lyon 5e
Address: 5 Place de Trion, Lyon 5e, 69005, FR

Vendu 210 300 € (4 780 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 6900519 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 024 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place de Trion4 024 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Loyasse-Saint-Just3 667 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 5e3 907 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 780 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place de Trion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 614 € À 4 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 300 €4 780 €/m² 4 780 €

13/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

11/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €

27/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 361 €3 799 €/m² 3 799 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de Trion, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 024 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 13−23 %3 080 €/m²Appt 56 m² · 19 ventes · 2025

PLACE DE TRIONMÉDIANE DE LA RUE 4 024 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 391 € 9 880 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA FAVORITE 25 m² 247 000 € 9 880 €

1 RUE DE LA FAVORITE 34 m² 281 010 € 8 265 €

1 RUE DE LA FAVORITE 30 m² 246 000 € 8 200 €

1 RUE DE LA FAVORITE 29 m² 225 011 € 7 759 €

1 RUE DE LA FAVORITE 64 m² 428 992 € 6 703 €

2 RUE DE LA FAVORITE 115 m² 374 900 € 3 260 €

2 RUE DE LA FAVORITE 115 m² 159 965 € 1 391 €

1 B RUE DES FOSSES DE TRION 22 m² 94 358 € 4 289 €

7 RUE DE LA FAVORITE 45 m² 180 990 € 4 022 €

10 RUE DE LA FAVORITE 76 m² 304 988 € 4 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 391 € à 9 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Trion

Fourchette courante3 670 – 4 697 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Loyasse-Saint-Just

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-1 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

632 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace de Trion24 ventes depuis 2014 · 4 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLoyasse-Saint-Just515 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 3 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place de Trion à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place de Trion a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 44 m² à 210 300 €, soit 4 780 €/m².

Est-ce cher pour Place de Trion ?

Oui : 4 780 €/m² contre 4 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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