France › Lorient › Le Ter › Impasse des Loriots › n° 5

5 Impasse des Loriots, Lorient

Vendu 225 000 € (2 711 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 561003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 711 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Le Ter2 205 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lorient3 006 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN164 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 711 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Loriots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 30/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Loriots, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %2 084 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DES LORIOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 892 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 765 € 4 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DES LORIOTS 83 m² 240 036 € 2 892 €

8 RUE DES ALOUETTES 88 m² 250 008 € 2 841 €

12 RUE DES ALOUETTES 123 m² 260 022 € 2 114 €

1 RUE DES PINS 116 m² 443 004 € 3 819 €

5 RUE DES ALOUETTES 86 m² 219 988 € 2 558 €

4 RUE DES PINS 78 m² 249 990 € 3 205 €

3 RUE DES PINS 120 m² 369 960 € 3 083 €

4 RUE DES ALGUES 111 m² 300 033 € 2 703 €

13 RUE DES ALOUETTES 162 m² 590 004 € 3 642 €

13 BD EMILE GUILLEROT 100 m² 410 000 € 4 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Loriots

Ventes sur la voie2

Le Ter

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Le Ter ↗

Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+28 %

Rendement brut4.7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLe Ter474 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Loriots à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Loriots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 83 m² à 225 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Loriots ?

Non : 2 711 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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