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France › Lorient › Le Ter › Rue du Ter › n° 6

6 Rue du Ter, Lorient

Vendu 135 000 € (2 596 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 5610018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 842 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Ter2 194 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Ter1 852 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lorient2 331 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Ter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 294 € À 3 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
30/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 300 €2 675 €/m² 2 675 €
10/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 500 €3 010 €/m² 3 010 €
22/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 770 €2 550 €/m² 2 550 €
17/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €
01/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
04/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €
12/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
05/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 719 €1 509 €/m² 1 509 €
23/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €
20/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
23/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
28/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 2 522 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU TER 76 m² 170 012 € 2 237 €
4 RUE DU TER 38 m² 74 898 € 1 971 €
13 RUE DES TOURTERELLES 81 m² 170 019 € 2 099 €
11 RUE DES TOURTERELLES 81 m² 158 598 € 1 958 €
5 RUE DU TER 61 m² 85 400 € 1 400 €
4 IMP DES TOURTERELLES 71 m² 163 584 € 2 304 €
4 IMP DES TOURTERELLES 92 m² 232 024 € 2 522 €
9 RUE DU TER 85 m² 175 015 € 2 059 €
5 RUE DU TER 61 m² 152 988 € 2 508 €
11 RUE DES TOURTERELLES 81 m² 170 019 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Ter
Ventes sur la voie0
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Le Ter
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
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Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Ter54 ventes depuis 2014 · 2 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ter474 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Ter à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Ter a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 52 m² à 135 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ter ?

Oui : 2 596 €/m² contre 2 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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