France › Lorient › Le Ter › Impasse des Tourterelles › n° 5

5 Impasse des Tourterelles, Lorient

Vendu 200 000 € (2 469 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 5610012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 037 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse des Tourterelles2 198 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Ter1 890 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lorient2 388 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS93

Dernière vente : 2 469 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Tourterelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 568 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

09/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

24/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 218 €2 077 €/m² 2 077 €

15/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/08/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

16/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

07/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

17/08/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

15/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse des Tourterelles, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %1 403 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²12 ventes · dernière 2024

IMPASSE DES TOURTERELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 929 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 4+6 %2 324 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

474 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU TER 76 m² 170 012 € 2 237 €

4 RUE DU TER 51 m² 156 009 € 3 059 €

4 RUE DU TER 38 m² 74 898 € 1 971 €

6 RUE DU TER 66 m² 157 014 € 2 379 €

6 RUE DU TER 76 m² 203 300 € 2 675 €

6 RUE DU TER 52 m² 69 992 € 1 346 €

6 RUE DU TER 52 m² 156 520 € 3 010 €

6 A RUE DU TER 66 m² 170 016 € 2 576 €

6 A RUE DU TER 66 m² 138 600 € 2 100 €

6 RUE DU TER 76 m² 193 800 € 2 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Tourterelles

Fourchette courante2 073 – 2 335 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Tourterelles ↗

Le Ter

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

Voir Le Ter ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-24 %

Rendement brut6.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse des Tourterelles16 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ter488 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Tourterelles à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Tourterelles a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 81 m² à 200 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tourterelles ?

Oui : 2 469 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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