France › Lorient › Le Ter › Avenue Chenailler C Morice › n° 10

10 Avenue Chenailler C Morice, Lorient

Vendu 137 000 € (2 915 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 5610018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 439 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue Chenailler C Morice2 473 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Ter1 890 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lorient2 395 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 915 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Chenailler C Morice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 273 € À 2 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

03/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

14/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 520 €2 081 €/m² 2 081 €

12/11/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/04/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

21/03/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

15/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/08/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

15/01/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/06/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Chenailler C Morice, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−11 %2 194 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−3 %2 394 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−22 %1 919 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE CHENAILLER C MORICEMÉDIANE DE LA RUE 2 473 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 667 €/m²Appt 79 m² · 13 ventes · 2022 n° 4−22 %1 917 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 6−20 %1 987 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 439 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 14+10 %2 731 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−28 %1 786 €/m²Appt 40 m² · 25 ventes · 2025 n° 18+43 %3 542 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−2 %2 418 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 56−34 %1 635 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 58−16 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Chenailler C Morice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

474 € 4 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 915 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV CHENAILLER C MORICE 40 m² 119 320 € 2 983 €

14 AV CHENAILLER C MORICE 52 m² 154 492 € 2 971 €

16 AV CHENAILLER C MORICE 56 m² 164 024 € 2 929 €

16 AV CHENAILLER C MORICE 56 m² 150 304 € 2 684 €

18 AV CHENAILLER C MORICE 48 m² 140 016 € 2 917 €

16 AV CHENAILLER C MORICE 40 m² 120 000 € 3 000 €

14 AV CHENAILLER C MORICE 57 m² 141 987 € 2 491 €

20 AV CHENAILLER C MORICE 70 m² 119 980 € 1 714 €

16 AV CHENAILLER C MORICE 43 m² 94 987 € 2 209 €

20 AV CHENAILLER C MORICE 52 m² 153 920 € 2 960 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Chenailler dit colonel Morice

Fourchette courante2 372 – 3 027 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Chenailler dit colonel Morice ↗

Le Ter

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

Voir Le Ter ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-24 %

Rendement brut5.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Chenailler C Morice71 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ter488 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Chenailler C Morice à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Chenailler C Morice a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 47 m² à 137 000 €, soit 2 915 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Chenailler C Morice ?

Oui : 2 915 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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