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France › Lorient › Le Ter › Rue du Ter › n° 4

4 Rue du Ter, Lorient

Vendu 74 910 € (1 971 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 5610010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 591 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Ter2 194 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Le Ter1 852 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lorient2 348 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Ter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 276 € À 2 549 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 910 €1 971 €/m² 1 971 €
25/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
21/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
17/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 500 €1 533 €/m² 1 533 €
11/04/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €
13/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €
02/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 200 €1 396 €/m² 1 396 €
30/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
09/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 2 522 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES TOURTERELLES 81 m² 170 019 € 2 099 €
11 RUE DES TOURTERELLES 81 m² 158 598 € 1 958 €
5 RUE DU TER 61 m² 85 400 € 1 400 €
4 IMP DES TOURTERELLES 71 m² 163 584 € 2 304 €
4 IMP DES TOURTERELLES 92 m² 232 024 € 2 522 €
9 RUE DU TER 85 m² 175 015 € 2 059 €
9 RUE DU TER 54 m² 106 974 € 1 981 €
5 RUE DU TER 61 m² 152 988 € 2 508 €
11 RUE DES TOURTERELLES 81 m² 170 019 € 2 099 €
5 IMP DES TOURTERELLES 81 m² 174 960 € 2 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Ter
Ventes sur la voie0
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Le Ter
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Ter ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Ter54 ventes depuis 2014 · 2 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ter474 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Ter à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Ter a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 38 m² à 74 910 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ter ?

Non : 1 971 €/m² contre 2 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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