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France › Lorient › Le Ter › Rue du Ter › n° 5

5 Rue du Ter, Lorient

Vendu 153 000 € (2 508 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 5610014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue du Ter2 194 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Ter1 852 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lorient2 363 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX9
LOGEMENTS93
Dernière vente : 2 508 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Ter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €
02/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 410 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
474 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU TER 76 m² 170 012 € 2 237 €
4 RUE DU TER 38 m² 74 898 € 1 971 €
2 RUE DU TER 76 m² 36 024 € 474 €
2 RUE DU TER 79 m² 111 627 € 1 413 €
2 RUE DU TER 51 m² 144 993 € 2 843 €
2 RUE DU TER 76 m² 173 964 € 2 289 €
2 RUE DU TER 79 m² 170 008 € 2 152 €
6 RUE DU TER 66 m² 157 014 € 2 379 €
6 A RUE DU TER 66 m² 170 016 € 2 576 €
6 RUE DU TER 52 m² 134 992 € 2 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Ter
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Ter ↗
Le Ter
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Le Ter ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-24 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Ter54 ventes depuis 2014 · 2 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ter474 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Ter à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Ter a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 61 m² à 153 000 €, soit 2 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ter ?

Oui : 2 508 €/m² contre 2 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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