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France › Lorient › Le Ter › Avenue Chenailler C Morice › n° 20

20 Avenue Chenailler C Morice, Lorient

Vendu 153 900 € (2 960 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5610020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 418 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Chenailler C Morice2 473 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Le Ter1 890 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lorient2 390 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 960 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Chenailler C Morice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 135 € À 2 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 900 €2 960 €/m² 2 960 €
18/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €
11/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 500 €2 971 €/m² 2 971 €
19/01/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
24/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/03/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 500 €2 356 €/m² 2 356 €
18/06/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €
02/05/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 800 €1 242 €/m² 1 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
474 € 3 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU TER 51 m² 144 993 € 2 843 €
2 RUE DU TER 79 m² 170 008 € 2 152 €
2 RUE DU TER 76 m² 36 024 € 474 €
2 RUE DU TER 76 m² 173 964 € 2 289 €
2 RUE DU TER 79 m² 111 627 € 1 413 €
10 AV CHENAILLER C MORICE 57 m² 136 002 € 2 386 €
10 AV CHENAILLER C MORICE 47 m² 137 005 € 2 915 €
10 AV CHENAILLER C MORICE 56 m² 116 536 € 2 081 €
4 RUE DU TER 76 m² 170 012 € 2 237 €
4 RUE DU TER 51 m² 156 009 € 3 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Chenailler dit colonel Morice
Fourchette courante2 372 – 3 027 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Chenailler dit colonel Morice ↗
Le Ter
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Ter ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Chenailler C Morice71 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ter488 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Chenailler C Morice à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Chenailler C Morice a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 52 m² à 153 900 €, soit 2 960 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Chenailler C Morice ?

Oui : 2 960 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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