France › Bouches-du-Rhône › Istres › Rassuen › Chemin des Arcades

Prix de l'immobilier Chemin des Arcades, Istres

Prix médian de 3 864 €/m² sur 18 ventes (13800)37 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rassuen ↗Prix immobilier Istres ↗

Avec 3 864 €/m², Chemin des Arcades est l'une des adresses les plus valorisées d'Istres : 37 % au-dessus de la médiane communale (2 830 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 864 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

750 €DISPERSION DES VENTES7 065 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

49 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Istres : 2 830 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES ARCADES- - ISTRES€/M²

4,7k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Arcades

DÉC. 2025

n° 12 · Maison18/12/25 · 36 M² 195 000 €5 417 €/m²

n° 10 · Maison09/07/25 · 46 M² 325 000 €7 065 €/m²

n° 48 · Maison07/08/24 · 45 M² 97 500 €2 167 €/m²

n° 44 · Maison31/07/23 · 36 M² 195 000 €5 417 €/m²

n° 88 · Maison28/02/23 · 40 M² 171 000 €4 275 €/m²

n° 359 · Maison09/02/23 · 110 M² 430 000 €3 909 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Arcades

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 7 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 12 18/12/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/07/25 n° 10 09/07/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

07/08/24 n° 48 07/08/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

31/07/23 n° 44 31/07/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/02/23 n° 88 28/02/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

09/02/23 n° 359 09/02/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

07/10/21 n° 10 07/10/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 313 376 €6 813 €/m² 6 813 €

02/04/21 n° 15 02/04/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

01/02/21 n° 43 01/02/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 257 450 €4 681 €/m² 4 681 €

20/08/20 n° 123 20/08/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 262 410 €5 248 €/m² 5 248 €

01/10/19 n° 15 01/10/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/07/19 n° 88 24/07/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

13/06/19 n° 71 13/06/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 203 620 €3 394 €/m² 3 394 €

07/06/19 n° 42 07/06/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/03/17 n° 295 24/03/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

05/04/16 n° 27 05/04/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/04/15 n° 43 08/04/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

02/07/14 n° 25 02/07/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 35909/02/23 · 110 M² · MAISON 430 000 €3 909 €/m²

n° 1009/07/25 · 46 M² · MAISON 325 000 €7 065 €/m²

n° 1007/10/21 · 46 M² · MAISON 313 376 €6 813 €/m²

n° 12320/08/20 · 50 M² · MAISON 262 410 €5 248 €/m²

n° 4301/02/21 · 55 M² · MAISON 257 450 €4 681 €/m²

n° 29524/03/17 · 95 M² · MAISON 220 000 €2 316 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8824/07/19 · 40 M² · MAISON 30 000 €750 €/m²

n° 4807/08/24 · 45 M² · MAISON 97 500 €2 167 €/m²

n° 1501/10/19 · 50 M² · MAISON 128 000 €2 560 €/m²

n° 1502/04/21 · 50 M² · MAISON 155 000 €3 100 €/m²

n° 2502/07/14 · 48 M² · MAISON 165 000 €3 438 €/m²

n° 8828/02/23 · 40 M² · MAISON 171 000 €4 275 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 864 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Chemin des Arcades · cette rue3 864 €

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Rassuen → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Arcades

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 7 065 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 310 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Arcades à Istres ?

Le prix médian y est de 3 864 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Arcades ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 7 065 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien