France › Istres › Les Beaumes › Rue de la Comete › n° 1

1 Rue de la Comete, Istres

Vendu 233 300 € (2 845 €/m²) en 2026 · 103 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 138006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de la Comete, 13800 Istrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 800 €/m² 103 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Comete3 016 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Beaumes2 500 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Istres2 824 €/m² 6 355 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CR0234 + CR0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX6

LOGEMENTS111

Dernière vente : 2 845 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Comete

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 858 € À 3 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 300 €2 845 €/m² 2 845 €

27/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

31/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

19/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

06/03/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

30/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

27/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 250 €3 480 €/m² 3 480 €

24/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

15/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 333 €1 858 €/m² 1 858 €

04/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

03/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 500 €3 645 €/m² 3 645 €

13/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

27/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 030 €3 256 €/m² 3 256 €

15/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

31/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 990 €3 017 €/m² 3 017 €

08/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

07/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 490 €2 890 €/m² 2 890 €

18/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

12/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

16/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 600 €2 880 €/m² 2 880 €

01/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

13/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 300 €2 726 €/m² 2 726 €

24/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 990 €2 430 €/m² 2 430 €

21/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 100 €2 900 €/m² 2 900 €

20/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

30/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

18/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

07/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 200 €3 160 €/m² 3 160 €

06/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 100 €2 684 €/m² 2 684 €

15/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 710 €2 995 €/m² 2 995 €

17/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

07/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

16/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

24/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 450 €2 690 €/m² 2 690 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/05/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/05/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 233 122 €2 355 €/m² 2 355 €

29/04/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 950 €3 024 €/m² 3 024 €

18/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

21/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

21/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 600 €2 990 €/m² 2 990 €

20/11/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 500 €2 833 €/m² 2 833 €

09/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

25/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 300 €2 734 €/m² 2 734 €

21/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

13/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 800 €2 600 €/m² 2 600 €

19/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

17/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 378 €2 619 €/m² 2 619 €

28/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 700 €2 775 €/m² 2 775 €

07/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

14/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

27/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

08/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

07/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 150 €2 727 €/m² 2 727 €

23/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

18/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 200 €2 813 €/m² 2 813 €

01/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 900 €2 629 €/m² 2 629 €

24/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

24/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 150 €3 279 €/m² 3 279 €

27/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

25/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 800 €2 784 €/m² 2 784 €

03/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 201 380 €2 315 €/m² 2 315 €

13/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 750 €2 473 €/m² 2 473 €

22/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

28/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 750 €2 819 €/m² 2 819 €

27/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

24/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

25/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

06/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

01/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 720 €2 497 €/m² 2 497 €

01/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

26/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

06/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 414 €3 410 €/m² 3 410 €

05/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 900 €2 706 €/m² 2 706 €

30/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

01/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 700 €3 127 €/m² 3 127 €

24/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 103

Rue de la Comete, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²103 ventes · dernière 2026

RUE DE LA COMETEMÉDIANE DE LA RUE 3 016 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−15 %2 576 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 615 € 6 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA COMETE 40 m² 126 000 € 3 150 €

1 RUE DE LA COMETE 82 m² 233 290 € 2 845 €

1 RUE DE LA COMETE 40 m² 115 000 € 2 875 €

1 RUE DE LA COMETE 70 m² 221 200 € 3 160 €

1 RUE DE LA COMETE 46 m² 150 006 € 3 261 €

1 RUE DE LA COMETE 40 m² 135 000 € 3 375 €

1 RUE DE LA COMETE 38 m² 138 510 € 3 645 €

1 RUE DE LA COMETE 38 m² 132 240 € 3 480 €

1 RUE DE LA COMETE 87 m² 250 560 € 2 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 615 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Comète

Fourchette courante2 803 – 3 325 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Comète ↗

Les Beaumes

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-11 %

Voir Les Beaumes ↗

Istres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-13 %

Rendement brut6 %

Voir Istres ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune79ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Comete104 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Beaumes843 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIstres6 355 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Comete à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Comete a-t-il été vendu ?

103 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 82 m² à 233 300 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Comete ?

Non : 2 845 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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