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France › Istres › Bardin › Rue Vermillon › n° 21

21 Rue Vermillon, Istres

Vendu 248 920 € (3 275 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 138006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 789 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Vermillon3 472 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bardin2 942 €/m² 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Istres3 130 €/m² 6 124 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN157 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 275 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Vermillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 763 € À 3 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 248 920 €3 275 €/m² 3 275 €
20/10/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 20/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €
06/03/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 06/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 3 851 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CORAIL 75 m² 236 700 € 3 156 €
2 LOT LES GENETS 61 m² 200 019 € 3 279 €
3 RUE CORAIL 67 m² 216 477 € 3 231 €
12 LOT LE CLOS DU VERMILLON 76 m² 249 280 € 3 280 €
13 RUE CORAIL 61 m² 190 015 € 3 115 €
17 RUE CORAIL 75 m² 230 025 € 3 067 €
8 LOT LE CLOS DU VERMILLON 76 m² 280 668 € 3 693 €
5 B LOT LE CLOS DU VERMILLON 76 m² 249 964 € 3 289 €
25 AV RAYMOND FILIPPI 88 m² 315 040 € 3 580 €
24 CHE DE LA CROIX 145 m² 465 015 € 3 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vermillon
Fourchette courante3 218 – 3 539 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vermillon ↗
Bardin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bardin ↗
Istres
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Istres ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune106ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Vermillon17 ventes depuis 2014 · 3 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBardin186 ventes · 2 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIstres6 124 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Vermillon à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Vermillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, maison de 76 m² à 248 920 €, soit 3 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vermillon ?

Non : 3 275 €/m² contre 3 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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