Quel est le prix au m² à Le Brandier (Gradignan) ?

Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Le Brandier à Gradignan, d'après les ventes DVF (€3 234/m² en appartement, €3 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 518/m².

Les prix montent-ils à Le Brandier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Gradignan › Le Brandier

Prix de l'immobilier Le Brandier, Gradignan

Quartier de Gradignan · 534 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▼ 2 %

sur 40 ventes cette année · −85 € vs 2024

2 780 €DISPERSION DES VENTES 20254 190 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 67 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LE BRANDIERGRADIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes3 489 €

Maison · 61 ventes3 755 €

Rues du quartier17 RUES

Allée des Roses—3 944 €

Rue du Soleil Levant▲ 14 %3 941 €

Rue des Morilles—3 757 €

Allée du Moulin de Cazeaux—3 435 €

Rue Saint Francois Xavier▲ 14 %3 411 €

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10 Rue des Cepages
70 m² · appartement196 555 €
2 808 €/m²

18 Rue Saint Francois Xavier
76 m² · appartement289 600 €
3 811 €/m²

4 Rue des Cepages
45 m² · appartement163 000 €
3 622 €/m²

112 Rue Saint Francois Xavier
88 m² · appartement216 950 €
2 465 €/m²

30 Cours du General de Gaulle
60 m² · appartement206 400 €
3 440 €/m²

5 Rue des Cepages
44 m² · appartement162 000 €
3 682 €/m²

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65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

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3 211 €/m²

1 A Av Favard
120 m² · maison385 000 €
3 208 €/m²

13 Allée des Sarments
83 m² · maison272 113 €
3 278 €/m²

106 Rue Saint Francois Xavier
160 m² · maison825 000 €
5 156 €/m²

9001 Résidence la Lisiere de Gradignan
59 m² · appartement206 500 €
3 500 €/m²

5 Rue des Cepages
70 m² · appartement247 890 €
3 541 €/m²

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2 769 €/m²

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39 m² · appartement136 637 €
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33 m² · appartement125 250 €
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3 601 €/m²

2 Rue des Cepages
45 m² · appartement170 000 €
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4 Rue des Cepages
47 m² · appartement165 620 €
3 524 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Brandier (Gradignan) ?: Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Le Brandier à Gradignan, d'après les ventes DVF (€3 234/m² en appartement, €3 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 518/m².
Les prix montent-ils à Le Brandier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.