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Prix de l'immobilier Malartic, Gradignan

Prix médian de 2 772 €/m² sur 334 ventes · Quartier de Gradignan15 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gradignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ 5 %

sur 36 ventes cette année · +165 €/m² vs 2024

2 488 €DISPERSION 20253 722 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 94 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MALARTIC- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 3 243 €

Appartement · 27 ventes 2 977 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue des Jasmins93 M² · MAISON 316 200 €3 400 €/m²

5 Allée Stella120 M² · MAISON 315 840 €2 632 €/m²

10 Rue des Stellaires81 M² · MAISON 269 510 €3 327 €/m²

25 Rue des Airelles101 M² · MAISON 369 350 €3 657 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malartic · 1 915 € à 3 267 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Stellaires3 267 €

Boulevard de Malartic▼ 2 %3 163 €

Rue des Capucines▲ 5 %3 129 €

Allée de la Gaubertie3 025 €

Rue des Jasmins▲ 16 %2 996 €

Allée du Cygne2 970 €

Résidence Chantemerle▲ 13 %2 896 €

Rue des Airelles▲ 34 %2 783 €

Allée de la Croix du Sud2 772 €

Allée des Milandes2 741 €

Résidence les Saules▲ 20 %2 725 €

Allée Roquetaillade2 666 €

Allée des Floralies2 394 €

Rue des Campanules▲ 40 %2 327 €

Rue des Volubilis2 320 €

Résidence Barthes▲ 17 %1 915 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 334 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 755 € À 4 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 24 Rue des Jasmins 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 316 200 €3 400 €/m² 3 400 €

16/12/2025 5 Allée Stella 16/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 840 €2 632 €/m² 2 632 €

12/12/2025 10 Rue des Stellaires 12/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 510 €3 327 €/m² 3 327 €

20/11/2025 25 Rue des Airelles 20/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 369 350 €3 657 €/m² 3 657 €

07/11/2025 9001 Résidence les Saules 07/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 821 €3 121 €/m² 3 121 €

06/11/2025 17 Allée Richemond 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 341 500 €4 216 €/m² 4 216 €

30/10/2025 60 Rue des Capucines 30/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 323 000 €3 198 €/m² 3 198 €

27/10/2025 48 Rue des Jasmins 27/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

14/10/2025 9001 Résidence Chantemerle 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 930 €3 425 €/m² 3 425 €

14/10/2025 36 Boulevard de Malartic 14/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

25/09/2025 9001 Résidence Chantemerle 25/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 200 €2 977 €/m² 2 977 €

16/09/2025 28 Rue des Campanules 16/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 738 €3 215 €/m² 3 215 €

29/08/2025 16 Rue des Jasmins 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 920 €2 680 €/m² 2 680 €

27/08/2025 5 Allée de la Marthonie 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 356 250 €3 527 €/m² 3 527 €

22/08/2025 9001 Résidence Barthes 22/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 650 €3 060 €/m² 3 060 €

14/08/2025 9001 Résidence Barthes 14/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 394 €2 149 €/m² 2 149 €

06/08/2025 3 Allée Verignac 06/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/07/2025 9001 Résidence Chantemerle 28/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/07/2025 1 Allée de la Gaubertie 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

17/07/2025 1 Allée Montardy 17/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 360 000 €2 590 €/m² 2 590 €

16/07/2025 5 Allée Roquetaillade 16/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 000 €2 509 €/m² 2 509 €

03/07/2025 9001 Résidence Chantemerle 03/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 500 €3 435 €/m² 3 435 €

30/06/2025 3 Allée des Floralies 30/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 273 080 €4 477 €/m² 4 477 €

17/06/2025 9001 Résidence Barthes 17/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 394 €2 149 €/m² 2 149 €

11/06/2025 4 Rue des Stellaires 11/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 342 000 €3 386 €/m² 3 386 €

14/05/2025 4 Allée de la Rigale 14/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 430 000 €2 848 €/m² 2 848 €

12/05/2025 37 Rue des Campanules 12/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

29/04/2025 9008 Boulevard de Malartic 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 376 250 €3 135 €/m² 3 135 €

25/04/2025 10 Allée Cantemerle 25/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 439 000 €4 720 €/m² 4 720 €

14/04/2025 1 Allée Margaux 14/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

07/04/2025 4 Allée Stella 07/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 500 €2 757 €/m² 2 757 €

31/03/2025 2 Allée Sauveterre 31/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 375 000 €3 472 €/m² 3 472 €

26/03/2025 1 Allée Haut Brion 26/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 304 000 €3 753 €/m² 3 753 €

18/02/2025 4 Rue des Jasmins 18/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 347 000 €3 691 €/m² 3 691 €

11/02/2025 10 Allée Flora 11/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 000 €2 644 €/m² 2 644 €

10/01/2025 2 Allée Mercure 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 283 €2 676 €/m² 2 676 €

20/12/2024 9001 Résidence les Saules 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/12/2024 25 Rue des Capucines 17/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 347 320 €2 994 €/m² 2 994 €

11/12/2024 1 Allée du Puy Martin 11/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/12/2024 6 Allée Bridoire 04/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 850 €3 276 €/m² 3 276 €

07/11/2024 1 Rue des Jasmins 07/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 570 €3 220 €/m² 3 220 €

24/10/2024 9001 Résidence Barthes 24/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 750 €2 472 €/m² 2 472 €

10/10/2024 4 Allée Vesta 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/07/2024 13 Allée de la Gaubertie 26/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 401 500 €3 461 €/m² 3 461 €

10/07/2024 20 Rue des Capucines 10/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 350 €3 694 €/m² 3 694 €

21/06/2024 9001 Résidence Barthes 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 894 €2 173 €/m² 2 173 €

20/06/2024 9 Allée Bridoire 20/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 000 €3 109 €/m² 3 109 €

22/05/2024 9001 Résidence Barthes 22/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 030 €1 911 €/m² 1 911 €

09/04/2024 7 Allée Montfort 09/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2024 9001 Résidence les Saules 15/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

29/01/2024 9001 Résidence les Saules 29/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 700 €3 009 €/m² 3 009 €

06/01/2024 4 Allée de la Filolie 06/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 407 900 €3 516 €/m² 3 516 €

18/12/2023 9 Allée Montfort 18/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

03/11/2023 4 Allée Fayrac 03/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 500 €3 068 €/m² 3 068 €

20/10/2023 5 Allée Montfort 20/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

29/09/2023 2 Allée de l Hern 29/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 317 300 €2 735 €/m² 2 735 €

25/09/2023 31 Rue des Brunelles 25/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 377 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/09/2023 36 Allée des Floralies 12/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

05/09/2023 2 Allée de la Croix du Sud 05/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/08/2023 7 Rue des Airelles 23/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 360 200 €3 566 €/m² 3 566 €

02/08/2023 3 Allée Fayrac 02/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

17/07/2023 1 Allée Rauzan 17/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 292 500 €2 708 €/m² 2 708 €

04/07/2023 9001 Résidence les Saules 04/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

30/06/2023 19 Rue des Airelles 30/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 375 000 €3 713 €/m² 3 713 €

31/05/2023 19 Boulevard de Malartic 31/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

17/05/2023 21 Rue des Airelles 17/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

12/05/2023 2 Allée Margaux 12/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 500 €3 957 €/m² 3 957 €

12/04/2023 4 Allée Stella 12/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 303 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/04/2023 9001 Résidence les Saules 05/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 800 €3 010 €/m² 3 010 €

04/04/2023 9001 Résidence Barthes 04/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 500 €3 074 €/m² 3 074 €

22/03/2023 5 Rue des Campanules 22/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 322 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/03/2023 5 Allée de Laussel 20/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 334 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/02/2023 10 Allée des Milandes 23/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 396 500 €3 418 €/m² 3 418 €

07/02/2023 16 Allée Roquetaillade 07/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 500 €3 124 €/m² 3 124 €

27/12/2022 20 Rue des Stellaires 27/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

22/12/2022 5 Allée de la Lyre 22/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 366 400 €3 186 €/m² 3 186 €

20/12/2022 14 Allée Lanquais 20/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 348 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/12/2022 6 Allée Lanquais 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 450 €3 975 €/m² 3 975 €

17/11/2022 9 Allée Montfort 17/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

20/10/2022 9001 Résidence Barthes 20/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 500 €2 968 €/m² 2 968 €

12/09/2022 11 Rue des Stellaires 12/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 435 180 €4 309 €/m² 4 309 €

09/09/2022 10 Allée de Mareuil 09/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 398 000 €3 941 €/m² 3 941 €

08/09/2022 3 Rue des Jasmins 08/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/08/2022 10 Allée Cantemerle 23/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 297 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/08/2022 35 Rue des Capucines 08/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/07/2022 1 Allée Bourdeilles 27/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

26/07/2022 28 Rue des Airelles 26/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

20/07/2022 4 Allée Bridoire 20/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

19/07/2022 9001 Résidence Barthes 19/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 300 €2 901 €/m² 2 901 €

30/06/2022 9001 Résidence les Saules 30/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

20/06/2022 34 Rue des Stellaires 20/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 409 860 €4 058 €/m² 4 058 €

13/06/2022 46 Boulevard de Malartic 13/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 392 675 €4 848 €/m² 4 848 €

02/06/2022 2 Allée Bonaguilh 02/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 454 110 €3 440 €/m² 3 440 €

30/05/2022 50 Rue des Capucines 30/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

24/05/2022 6 Boulevard de Malartic 24/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 050 €3 190 €/m² 3 190 €

19/05/2022 50 Rue des Jasmins 19/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 373 750 €3 461 €/m² 3 461 €

16/05/2022 3 Allée Vizareil 16/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 800 €2 896 €/m² 2 896 €

02/05/2022 9001 Résidence les Saules 02/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 920 €3 468 €/m² 3 468 €

13/04/2022 43 Rue des Volubilis 13/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malartic (Gradignan) ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² en 2025 dans le quartier Malartic à Gradignan, d'après les ventes DVF (2 468 €/m² en appartement, 2 838 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 190 €/m².

Les prix montent-ils à Malartic ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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