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Prix de l'immobilier Ornon, Gradignan

Prix médian de 3 472 €/m² sur 479 ventes · Quartier de Gradignan7 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gradignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 639 €▼ 6 %

sur 41 ventes cette année · −244 €/m² vs 2024

2 286 €DISPERSION 20254 855 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 92 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ORNON- - GRADIGNAN€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 4 254 €

Appartement · 93 ventes 3 524 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

74 Avenue de la Poterie70 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 286 €/m²

74 Avenue de la Poterie70 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 714 €/m²

18 Allée Mozart107 M² · MAISON 235 000 €2 196 €/m²

13 Rue de Prieure132 M² · MAISON 472 740 €3 581 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ornon · 2 464 € à 4 553 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Motte Feodale4 553 €

Chemin des Moulins4 251 €

Allée du Corporeau4 021 €

Allée Paul Cezanne3 957 €

Allée Mozart▼ 4 %3 939 €

Rue de Prieure▼ 16 %3 912 €

Route de Canejan▲ 1 %3 794 €

B Av de la Poterie3 774 €

Rue d Ornon▲ 13 %3 709 €

Allée du Bois d Anduche3 668 €

Rue Bernard Palissy3 467 €

Allée Pierre de Ronsard3 432 €

Route de Pessac▼ 8 %3 305 €

Allée de Moulerens3 287 €

Allée du Haut Vigneau▲ 32 %3 203 €

Rue de Loustalot3 159 €

Impasse du Castera2 941 €

Avenue de la Poterie▼ 18 %2 941 €

Résidence Loustalot 1▲ 31 %2 464 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 479 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 6 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 74 Avenue de la Poterie 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/12/2025 74 Avenue de la Poterie 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/12/2025 18 Allée Mozart 29/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/12/2025 13 Rue de Prieure 22/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 472 740 €3 581 €/m² 3 581 €

15/12/2025 6 Allée Josephine Baker 15/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 648 940 €5 363 €/m² 5 363 €

07/11/2025 1 Allée Paul Cezanne 07/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 375 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/11/2025 46 Route de Pessac 03/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/10/2025 179 Route de Canejan 23/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 327 500 €3 560 €/m² 3 560 €

20/10/2025 19 Allée de Moulerens 20/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 683 500 €3 255 €/m² 3 255 €

20/10/2025 26 Allée du Haut Vigneau 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

17/10/2025 169 Rue d Ornon 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

10/10/2025 19 Allée du Prince de Galles 10/10/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 815 000 €4 358 €/m² 4 358 €

06/10/2025 14 Allée Mozart 06/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

06/10/2025 6 Allée de la Motte Feodale 06/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 432 300 €4 599 €/m² 4 599 €

15/09/2025 1 Rue du Domaine de Montgaillard 15/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 620 580 €4 925 €/m² 4 925 €

27/08/2025 12 Allée du Haut Vigneau 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 288 100 €3 513 €/m² 3 513 €

08/08/2025 50 A Av de la Poterie 08/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 250 €4 388 €/m² 4 388 €

06/08/2025 242 A Rte de Canejan 06/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 416 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/08/2025 120 Route de Canejan 06/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

21/07/2025 28 Allée du Haut Vigneau 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €

01/07/2025 64 Route de Pessac 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 293 280 €2 793 €/m² 2 793 €

27/06/2025 50 Rue de Loustalot 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/06/2025 9001 Résidence Loustalot 1 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

16/06/2025 6 Route de Pessac 16/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 496 400 €4 243 €/m² 4 243 €

12/06/2025 7 Rue du Pas du Luc 12/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/06/2025 5 Allée Paul Gauguin 10/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/05/2025 223 B Rte de Canejan 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 356 500 €3 793 €/m² 3 793 €

30/04/2025 9001 Résidence Loustalot 1 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 250 €3 467 €/m² 3 467 €

30/04/2025 7 Allée Paul Gauguin 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/04/2025 271 Route de Canejan 23/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 010 €6 118 €/m² 6 118 €

22/04/2025 84 Avenue de la Poterie 22/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 498 550 €4 021 €/m² 4 021 €

11/04/2025 24 Rue de Prieure 11/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

02/04/2025 36 Avenue de la Poterie 02/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/03/2025 167 Rue d Ornon 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 800 €4 424 €/m² 4 424 €

11/03/2025 167 Rue d Ornon 11/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 886 €4 759 €/m² 4 759 €

27/02/2025 10 Allée Bizet 27/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

20/02/2025 9001 Résidence Loustalot 1 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

17/02/2025 76 Avenue de la Poterie 17/02/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 80 000 €369 €/m² 369 €

17/02/2025 76 Avenue de la Poterie 17/02/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 120 000 €553 €/m² 553 €

24/01/2025 179 Route de Canejan 24/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

20/01/2025 9001 Résidence Loustalot 1 20/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

16/12/2024 12 Impasse d Ornon 16/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

12/12/2024 167 Rue d Ornon 12/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 850 €3 682 €/m² 3 682 €

12/12/2024 28 Allée du Haut Vigneau 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 830 €3 476 €/m² 3 476 €

11/12/2024 4 Allée Stanislas Breton 11/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 010 €3 889 €/m² 3 889 €

10/12/2024 167 Rue d Ornon 10/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/11/2024 258 Route de Canejan 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 500 €3 469 €/m² 3 469 €

08/11/2024 115 Rue d Ornon 08/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 370 €2 152 €/m² 2 152 €

31/10/2024 16 Allée Mozart 31/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/10/2024 37 Rue du Pas du Luc 30/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 590 000 €4 069 €/m² 4 069 €

17/10/2024 9001 Résidence Loustalot 1 17/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 300 €3 139 €/m² 3 139 €

03/10/2024 4 D Av de la Poterie 03/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 459 550 €5 163 €/m² 5 163 €

19/09/2024 9001 Résidence Loustalot 1 19/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 200 €3 279 €/m² 3 279 €

05/09/2024 18 Rue Bernard Palissy 05/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 630 000 €4 884 €/m² 4 884 €

04/09/2024 6 Rue de Prieure 04/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

04/09/2024 167 Rue d Ornon 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/08/2024 258 Route de Canejan 28/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 366 050 €4 160 €/m² 4 160 €

01/08/2024 62 Avenue de la Poterie 01/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 635 700 €3 973 €/m² 3 973 €

30/07/2024 28 Allée du Haut Vigneau 30/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 420 €3 946 €/m² 3 946 €

24/07/2024 100 Rue d Ornon 24/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

22/07/2024 243 Route de Canejan 22/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 378 100 €4 611 €/m² 4 611 €

18/07/2024 59 Rue de Prieure 18/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 442 000 €3 653 €/m² 3 653 €

16/07/2024 179 Route de Canejan 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 650 €3 220 €/m² 3 220 €

09/07/2024 7 Allée Gounod 09/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 396 000 €4 213 €/m² 4 213 €

03/07/2024 167 Rue d Ornon 03/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 000 €4 315 €/m² 4 315 €

28/06/2024 2 Allée du Corporeau 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 561 500 €3 509 €/m² 3 509 €

26/06/2024 9001 Résidence Loustalot 1 26/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/06/2024 121 Chemin des Moulins 17/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 819 000 €4 846 €/m² 4 846 €

14/06/2024 8 Allée des Ecureuils 14/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 625 000 €3 472 €/m² 3 472 €

13/06/2024 9001 Résidence Loustalot 1 13/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 254 120 €2 855 €/m² 2 855 €

07/06/2024 13 Allée Paul Cezanne 07/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/05/2024 144 Rue d Ornon 27/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

24/05/2024 124 Route de Canejan 24/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

17/05/2024 5 Allée Schubert 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

16/05/2024 179 Route de Canejan 16/05/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 323 570 €2 295 €/m² 2 295 €

19/04/2024 144 Rue d Ornon 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 610 000 €6 630 €/m² 6 630 €

12/04/2024 9001 Résidence Loustalot 1 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/04/2024 3 Allée Berlioz 08/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

15/03/2024 9001 Résidence Loustalot 1 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 500 €2 696 €/m² 2 696 €

06/02/2024 15 Allée du Haut Vigneau 06/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/01/2024 116 Chemin des Moulins 30/01/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 1 050 006 €4 251 €/m² 4 251 €

25/01/2024 21 Allée du Haut Vigneau 25/01/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 800 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/11/2023 258 Route de Canejan 30/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 369 850 €4 109 €/m² 4 109 €

29/11/2023 244 Route de Canejan 29/11/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 500 000 €2 370 €/m² 2 370 €

09/11/2023 5 Allée de la Motte Feodale 09/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 500 €4 392 €/m² 4 392 €

27/10/2023 26 Allée du Haut Vigneau 27/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/09/2023 28 Allée du Haut Vigneau 27/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/09/2023 10 Allée Gounod 26/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

18/09/2023 167 Rue d Ornon 18/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 292 000 €3 792 €/m² 3 792 €

29/08/2023 21 Chemin de Granet 29/08/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 720 500 €3 657 €/m² 3 657 €

11/08/2023 12 A All du Corporeau 11/08/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 850 000 €4 971 €/m² 4 971 €

03/08/2023 258 Route de Canejan 03/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 100 €4 392 €/m² 4 392 €

20/07/2023 167 Rue d Ornon 20/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 314 000 €4 026 €/m² 4 026 €

17/07/2023 5 Allée Berlioz 17/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

10/07/2023 20 Impasse du Castera 10/07/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 262 600 €5 928 €/m² 5 928 €

05/07/2023 9001 Résidence Loustalot 1 05/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 100 €3 676 €/m² 3 676 €

21/06/2023 167 Rue d Ornon 21/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/06/2023 5 Allée de la Motte Feodale 15/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 287 700 €4 495 €/m² 4 495 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 100 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ornon (Gradignan) ?

Le prix médian est de 3 639 € par m² en 2025 dans le quartier Ornon à Gradignan, d'après les ventes DVF (3 038 €/m² en appartement, 3 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 883 €/m².

Les prix montent-ils à Ornon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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