Quel est le prix au m² à Ornon (Gradignan) ?

Le prix médian est de €3 639 par m² en 2025 dans le quartier Ornon à Gradignan, d'après les ventes DVF (€3 038/m² en appartement, €3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 883/m².

Les prix montent-ils à Ornon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Gironde › Gradignan › Ornon

Prix de l'immobilier Ornon, Gradignan

Quartier de Gradignan · 479 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 639 €▼ 6 %

sur 41 ventes cette année · −244 € vs 2024

2 286 €DISPERSION DES VENTES 20254 855 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 92 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

ORNONGRADIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes4 254 €

Appartement · 93 ventes3 524 €

Rues du quartier19 RUES

Allée de la Motte Feodale—4 553 €

Chemin des Moulins—4 251 €

Allée du Corporeau—4 021 €

Allée Paul Cezanne—3 957 €

Allée Mozart▼ 4 %3 939 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

74 Avenue de la Poterie
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

74 Avenue de la Poterie
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

18 Allée Mozart
107 m² · maison235 000 €
2 196 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 714 €/m²

18 Allée Mozart
107 m² · maison235 000 €
2 196 €/m²

13 Rue de Prieure
132 m² · maison472 740 €
3 581 €/m²

6 Allée Josephine Baker
121 m² · maison648 940 €
5 363 €/m²

1 Allée Paul Cezanne
117 m² · maison375 000 €
3 205 €/m²

46 Route de Pessac
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

179 Route de Canejan
92 m² · maison327 500 €
3 560 €/m²

19 Allée de Moulerens
210 m² · maison683 500 €
3 255 €/m²

26 Allée du Haut Vigneau
47 m² · appartement177 000 €
3 766 €/m²

169 Rue d Ornon
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

19 Allée du Prince de Galles
187 m² · maison815 000 €
4 358 €/m²

14 Allée Mozart
83 m² · maison302 000 €
3 639 €/m²

6 Allée de la Motte Feodale
94 m² · appartement432 300 €
4 599 €/m²

1 Rue du Domaine de Montgaillard
126 m² · maison620 580 €
4 925 €/m²

12 Allée du Haut Vigneau
82 m² · maison288 100 €
3 513 €/m²

50 A Av de la Poterie
65 m² · maison285 250 €
4 388 €/m²

242 A Rte de Canejan
104 m² · maison416 000 €
4 000 €/m²

120 Route de Canejan
85 m² · maison213 000 €
2 506 €/m²

28 Allée du Haut Vigneau
47 m² · appartement181 000 €
3 851 €/m²

64 Route de Pessac
105 m² · maison293 280 €
2 793 €/m²

50 Rue de Loustalot
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
58 m² · appartement169 000 €
2 914 €/m²

6 Route de Pessac
117 m² · maison496 400 €
4 243 €/m²

7 Rue du Pas du Luc
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

5 Allée Paul Gauguin
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

223 B Rte de Canejan
94 m² · maison356 500 €
3 793 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
69 m² · appartement239 250 €
3 467 €/m²

7 Allée Paul Gauguin
104 m² · maison560 000 €
5 385 €/m²

271 Route de Canejan
85 m² · maison520 010 €
6 118 €/m²

84 Avenue de la Poterie
124 m² · maison498 550 €
4 021 €/m²

24 Rue de Prieure
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

36 Avenue de la Poterie
126 m² · maison128 000 €
1 016 €/m²

167 Rue d Ornon
42 m² · appartement185 800 €
4 424 €/m²

167 Rue d Ornon
42 m² · appartement199 886 €
4 759 €/m²

10 Allée Bizet
69 m² · maison335 000 €
4 855 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

76 Avenue de la Poterie
217 m² · appartement80 000 €
369 €/m²

76 Avenue de la Poterie
217 m² · appartement120 000 €
553 €/m²

179 Route de Canejan
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

12 Impasse d Ornon
51 m² · maison185 000 €
3 627 €/m²

167 Rue d Ornon
54 m² · appartement198 850 €
3 682 €/m²

28 Allée du Haut Vigneau
48 m² · appartement166 830 €
3 476 €/m²

4 Allée Stanislas Breton
72 m² · appartement280 010 €
3 889 €/m²

167 Rue d Ornon
54 m² · appartement208 000 €
3 852 €/m²

258 Route de Canejan
65 m² · appartement225 500 €
3 469 €/m²

115 Rue d Ornon
88 m² · maison189 370 €
2 152 €/m²

16 Allée Mozart
98 m² · maison415 000 €
4 235 €/m²

37 Rue du Pas du Luc
145 m² · maison590 000 €
4 069 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
74 m² · appartement232 300 €
3 139 €/m²

4 D Av de la Poterie
89 m² · maison459 550 €
5 163 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
58 m² · appartement190 200 €
3 279 €/m²

18 Rue Bernard Palissy
129 m² · maison630 000 €
4 884 €/m²

6 Rue de Prieure
110 m² · maison490 000 €
4 455 €/m²

167 Rue d Ornon
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

258 Route de Canejan
88 m² · appartement366 050 €
4 160 €/m²

62 Avenue de la Poterie
160 m² · maison635 700 €
3 973 €/m²

28 Allée du Haut Vigneau
48 m² · appartement189 420 €
3 946 €/m²

100 Rue d Ornon
72 m² · maison382 000 €
5 306 €/m²

243 Route de Canejan
82 m² · maison378 100 €
4 611 €/m²

59 Rue de Prieure
121 m² · maison442 000 €
3 653 €/m²

179 Route de Canejan
62 m² · appartement199 650 €
3 220 €/m²

7 Allée Gounod
94 m² · maison396 000 €
4 213 €/m²

167 Rue d Ornon
54 m² · appartement233 000 €
4 315 €/m²

2 Allée du Corporeau
160 m² · maison561 500 €
3 509 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
69 m² · appartement231 000 €
3 348 €/m²

121 Chemin des Moulins
169 m² · maison819 000 €
4 846 €/m²

8 Allée des Ecureuils
180 m² · maison625 000 €
3 472 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
89 m² · appartement254 120 €
2 855 €/m²

13 Allée Paul Cezanne
110 m² · maison480 000 €
4 364 €/m²

144 Rue d Ornon
92 m² · maison450 000 €
4 891 €/m²

124 Route de Canejan
83 m² · maison375 000 €
4 518 €/m²

5 Allée Schubert
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

179 Route de Canejan
141 m² · appartement323 570 €
2 295 €/m²

144 Rue d Ornon
92 m² · maison610 000 €
6 630 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

3 Allée Berlioz
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
74 m² · appartement199 500 €
2 696 €/m²

15 Allée du Haut Vigneau
61 m² · maison210 000 €
3 443 €/m²

116 Chemin des Moulins
247 m² · maison1 050 006 €
4 251 €/m²

21 Allée du Haut Vigneau
158 m² · appartement800 000 €
5 063 €/m²

258 Route de Canejan
90 m² · appartement369 850 €
4 109 €/m²

244 Route de Canejan
211 m² · maison500 000 €
2 370 €/m²

5 Allée de la Motte Feodale
65 m² · maison285 500 €
4 392 €/m²

26 Allée du Haut Vigneau
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

28 Allée du Haut Vigneau
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

10 Allée Gounod
69 m² · maison262 000 €
3 797 €/m²

167 Rue d Ornon
77 m² · appartement292 000 €
3 792 €/m²

21 Chemin de Granet
197 m² · maison720 500 €
3 657 €/m²

12 A All du Corporeau
171 m² · maison850 000 €
4 971 €/m²

258 Route de Canejan
64 m² · appartement281 100 €
4 392 €/m²

167 Rue d Ornon
78 m² · appartement314 000 €
4 026 €/m²

5 Allée Berlioz
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

20 Impasse du Castera
213 m² · maison1 262 600 €
5 928 €/m²

9001 Résidence Loustalot 1
46 m² · appartement169 100 €
3 676 €/m²

167 Rue d Ornon
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²

5 Allée de la Motte Feodale
64 m² · maison287 700 €
4 495 €/m²

5 Impasse des Geais
118 m² · maison562 000 €
4 763 €/m²

98 Rue d Ornon
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ornon (Gradignan) ?: Le prix médian est de €3 639 par m² en 2025 dans le quartier Ornon à Gradignan, d'après les ventes DVF (€3 038/m² en appartement, €3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 883/m².
Les prix montent-ils à Ornon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.