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Prix de l'immobilier Ornon, Gradignan

Prix médian de 3 491 €/m² sur 498 ventes · Quartier de Gradignan7 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gradignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 745 €▲ 3 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +106 €/m² vs 2025

2 416 €DISPERSION 20264 571 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

maison 82 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ORNON- - GRADIGNAN€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 141 ventes 4 251 €

Appartement · 101 ventes 3 476 €

Dernières ventes

JUIN 2026

46 Route de Pessac74 M² · APPARTEMENT 205 000 €2 770 €/m²

46 Route de Pessac85 M² · APPARTEMENT 222 350 €2 616 €/m²

165 Rue d Ornon80 M² · MAISON 320 000 €4 000 €/m²

12 Impasse du Castera100 M² · MAISON 447 000 €4 470 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ornon · 2 504 € à 4 524 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Motte Feodale4 524 €

Impasse du Castera▲ 81 %4 470 €

Chemin des Moulins4 251 €

Allée du Corporeau4 021 €

Allée Paul Cezanne3 957 €

Allée Mozart▼ 4 %3 939 €

Route de Canejan▲ 8 %3 799 €

Allée du Bois d Anduche3 788 €

B Av de la Poterie3 774 €

Rue de Prieure▼ 17 %3 761 €

Rue d Ornon▲ 14 %3 714 €

Rue Bernard Palissy3 526 €

Allée Pierre de Ronsard3 432 €

Allée de Moulerens3 287 €

Route de Pessac▼ 16 %3 267 €

Allée du Haut Vigneau▲ 32 %3 203 €

Rue de Loustalot3 159 €

Avenue de la Poterie▼ 18 %2 941 €

Résidence Loustalot 1▲ 33 %2 504 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 498 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 6 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 46 Route de Pessac 08/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

01/06/2026 46 Route de Pessac 01/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 350 €2 616 €/m² 2 616 €

28/05/2026 165 Rue d Ornon 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2026 12 Impasse du Castera 27/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 447 000 €4 470 €/m² 4 470 €

21/05/2026 3 Impasse du Castera 21/05/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 759 000 €4 714 €/m² 4 714 €

18/05/2026 9001 Résidence Loustalot 1 18/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 500 €3 370 €/m² 3 370 €

28/04/2026 11 Impasse du Colinat 28/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

03/04/2026 4 Allée Stanislas Breton 03/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 500 €4 410 €/m² 4 410 €

03/04/2026 46 Route de Pessac 03/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 065 €3 030 €/m² 3 030 €

26/03/2026 2 Allée de la Motte Feodale 26/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 020 €3 320 €/m² 3 320 €

27/02/2026 9001 Résidence Loustalot 1 27/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

20/02/2026 27 Allée du Bois d Anduche 20/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 846 842 €4 705 €/m² 4 705 €

19/02/2026 4 Allée du Chateau 19/02/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 320 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/02/2026 6 Allée Bach 13/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 314 000 €3 783 €/m² 3 783 €

13/02/2026 4 Rue Bernard Palissy 13/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 510 100 €4 514 €/m² 4 514 €

03/02/2026 52 Rue de Prieure 03/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 133 €1 728 €/m² 1 728 €

23/01/2026 9001 Résidence Loustalot 1 23/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

12/01/2026 258 Route de Canejan 12/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 070 €4 204 €/m² 4 204 €

30/12/2025 74 Avenue de la Poterie 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/12/2025 74 Avenue de la Poterie 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/12/2025 18 Allée Mozart 29/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/12/2025 13 Rue de Prieure 22/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 472 740 €3 581 €/m² 3 581 €

15/12/2025 6 Allée Josephine Baker 15/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 648 940 €5 363 €/m² 5 363 €

07/11/2025 1 Allée Paul Cezanne 07/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 375 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/11/2025 46 Route de Pessac 03/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/10/2025 179 Route de Canejan 23/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 327 500 €3 560 €/m² 3 560 €

20/10/2025 26 Allée du Haut Vigneau 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

20/10/2025 19 Allée de Moulerens 20/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 683 500 €3 255 €/m² 3 255 €

17/10/2025 169 Rue d Ornon 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

10/10/2025 19 Allée du Prince de Galles 10/10/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 815 000 €4 358 €/m² 4 358 €

06/10/2025 14 Allée Mozart 06/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

06/10/2025 6 Allée de la Motte Feodale 06/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 432 300 €4 599 €/m² 4 599 €

15/09/2025 1 Rue du Domaine de Montgaillard 15/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 620 580 €4 925 €/m² 4 925 €

27/08/2025 12 Allée du Haut Vigneau 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 288 100 €3 513 €/m² 3 513 €

08/08/2025 50 A Av de la Poterie 08/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 250 €4 388 €/m² 4 388 €

06/08/2025 242 A Rte de Canejan 06/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 416 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/08/2025 120 Route de Canejan 06/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

21/07/2025 28 Allée du Haut Vigneau 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €

01/07/2025 64 Route de Pessac 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 293 280 €2 793 €/m² 2 793 €

27/06/2025 50 Rue de Loustalot 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/06/2025 9001 Résidence Loustalot 1 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

16/06/2025 6 Route de Pessac 16/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 496 400 €4 243 €/m² 4 243 €

12/06/2025 7 Rue du Pas du Luc 12/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/06/2025 5 Allée Paul Gauguin 10/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/05/2025 223 B Rte de Canejan 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 356 500 €3 793 €/m² 3 793 €

30/04/2025 7 Allée Paul Gauguin 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/04/2025 9001 Résidence Loustalot 1 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 250 €3 467 €/m² 3 467 €

23/04/2025 271 Route de Canejan 23/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 010 €6 118 €/m² 6 118 €

22/04/2025 84 Avenue de la Poterie 22/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 498 550 €4 021 €/m² 4 021 €

11/04/2025 24 Rue de Prieure 11/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

02/04/2025 36 Avenue de la Poterie 02/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/03/2025 167 Rue d Ornon 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 800 €4 424 €/m² 4 424 €

11/03/2025 167 Rue d Ornon 11/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 886 €4 759 €/m² 4 759 €

27/02/2025 10 Allée Bizet 27/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

20/02/2025 9001 Résidence Loustalot 1 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

17/02/2025 76 Avenue de la Poterie 17/02/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 120 000 €553 €/m² 553 €

17/02/2025 76 Avenue de la Poterie 17/02/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 80 000 €369 €/m² 369 €

24/01/2025 179 Route de Canejan 24/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

20/01/2025 9001 Résidence Loustalot 1 20/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

16/12/2024 12 Impasse d Ornon 16/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

12/12/2024 167 Rue d Ornon 12/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 850 €3 682 €/m² 3 682 €

12/12/2024 28 Allée du Haut Vigneau 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 830 €3 476 €/m² 3 476 €

11/12/2024 4 Allée Stanislas Breton 11/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 010 €3 889 €/m² 3 889 €

10/12/2024 167 Rue d Ornon 10/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/11/2024 258 Route de Canejan 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 500 €3 469 €/m² 3 469 €

08/11/2024 115 Rue d Ornon 08/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 370 €2 152 €/m² 2 152 €

31/10/2024 16 Allée Mozart 31/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 415 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/10/2024 37 Rue du Pas du Luc 30/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 590 000 €4 069 €/m² 4 069 €

17/10/2024 9001 Résidence Loustalot 1 17/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 300 €3 139 €/m² 3 139 €

03/10/2024 4 D Av de la Poterie 03/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 459 550 €5 163 €/m² 5 163 €

19/09/2024 9001 Résidence Loustalot 1 19/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 200 €3 279 €/m² 3 279 €

05/09/2024 18 Rue Bernard Palissy 05/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 630 000 €4 884 €/m² 4 884 €

04/09/2024 167 Rue d Ornon 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/09/2024 6 Rue de Prieure 04/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

28/08/2024 258 Route de Canejan 28/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 366 050 €4 160 €/m² 4 160 €

01/08/2024 62 Avenue de la Poterie 01/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 635 700 €3 973 €/m² 3 973 €

30/07/2024 28 Allée du Haut Vigneau 30/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 420 €3 946 €/m² 3 946 €

24/07/2024 100 Rue d Ornon 24/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

22/07/2024 243 Route de Canejan 22/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 378 100 €4 611 €/m² 4 611 €

18/07/2024 59 Rue de Prieure 18/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 442 000 €3 653 €/m² 3 653 €

16/07/2024 179 Route de Canejan 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 650 €3 220 €/m² 3 220 €

09/07/2024 7 Allée Gounod 09/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 396 000 €4 213 €/m² 4 213 €

03/07/2024 167 Rue d Ornon 03/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 000 €4 315 €/m² 4 315 €

28/06/2024 2 Allée du Corporeau 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 561 500 €3 509 €/m² 3 509 €

26/06/2024 9001 Résidence Loustalot 1 26/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/06/2024 121 Chemin des Moulins 17/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 819 000 €4 846 €/m² 4 846 €

14/06/2024 8 Allée des Ecureuils 14/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 625 000 €3 472 €/m² 3 472 €

13/06/2024 9001 Résidence Loustalot 1 13/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 254 120 €2 855 €/m² 2 855 €

07/06/2024 13 Allée Paul Cezanne 07/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/05/2024 144 Rue d Ornon 27/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

24/05/2024 124 Route de Canejan 24/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

17/05/2024 5 Allée Schubert 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

16/05/2024 179 Route de Canejan 16/05/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 323 570 €2 295 €/m² 2 295 €

19/04/2024 144 Rue d Ornon 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 610 000 €6 630 €/m² 6 630 €

12/04/2024 9001 Résidence Loustalot 1 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/04/2024 3 Allée Berlioz 08/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

15/03/2024 9001 Résidence Loustalot 1 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 500 €2 696 €/m² 2 696 €

06/02/2024 15 Allée du Haut Vigneau 06/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 535 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ornon (Gradignan) ?

Le prix médian est de 3 745 € par m² en 2026 dans le quartier Ornon à Gradignan, d'après les ventes DVF (3 038 €/m² en appartement, 3 789 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 877 €/m².

Les prix montent-ils à Ornon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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