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Prix de l'immobilier Rue Paul Fort, Gradignan

Prix médian de 3 243 €/m² sur 48 ventes (33170)1 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Brandier ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Rue Paul Fort s'aligne sur la médiane de Gradignan : 3 243 €/m² contre 3 273 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 243 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

2 154 €DISPERSION DES VENTES4 615 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

34 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL FORT- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Paul Fort

JUIN 2026

n° 1 · Appartement15/06/26 · 58 M² 185 419 €3 197 €/m²

n° 1 · Appartement26/05/26 · 19 M² 80 000 €4 211 €/m²

n° 1 · Appartement20/05/26 · 48 M² 180 500 €3 760 €/m²

n° 1 · Appartement18/12/25 · 39 M² 133 314 €3 418 €/m²

n° 6 · Maison18/12/25 · 240 M² 745 900 €3 108 €/m²

n° 1 · Appartement22/04/25 · 40 M² 166 800 €4 170 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Fort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 154 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 1 15/06/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 419 €3 197 €/m² 3 197 €

26/05/26 n° 1 26/05/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

20/05/26 n° 1 20/05/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 500 €3 760 €/m² 3 760 €

18/12/25 n° 6 18/12/25 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 745 900 €3 108 €/m² 3 108 €

18/12/25 n° 1 18/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 314 €3 418 €/m² 3 418 €

22/04/25 n° 1 22/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 800 €4 170 €/m² 4 170 €

17/04/25 n° 1 17/04/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/10/24 n° 1 14/10/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 637 €3 504 €/m² 3 504 €

29/08/24 n° 5 29/08/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

22/08/24 n° 1 22/08/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 092 €3 411 €/m² 3 411 €

29/12/23 n° 1 29/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 878 €3 463 €/m² 3 463 €

18/09/23 n° 2 18/09/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 785 €3 312 €/m² 3 312 €

14/03/23 n° 2 14/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 777 €3 170 €/m² 3 170 €

22/02/23 n° 5 22/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

23/12/22 n° 2 23/12/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 572 €2 840 €/m² 2 840 €

07/10/22 n° 2 07/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 490 €3 500 €/m² 3 500 €

01/09/22 n° 2 01/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

02/05/22 n° 5 02/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

29/04/22 n° 2 29/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/01/22 n° 1 13/01/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/12/20 n° 5 15/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

14/11/20 n° 2 14/11/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/10/20 n° 5 27/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/08/20 n° 5 26/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

18/09/19 n° 1 18/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

25/07/19 n° 1 25/07/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 500 €4 344 €/m² 4 344 €

16/05/19 n° 5 16/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 600 €2 753 €/m² 2 753 €

23/01/19 n° 1 23/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/01/19 n° 5 03/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

09/10/18 n° 2 09/10/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

21/12/17 n° 6 21/12/17 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 525 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/12/17 n° 6 19/12/17 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 582 000 €2 425 €/m² 2 425 €

21/09/17 n° 5 21/09/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

12/07/17 n° 5 12/07/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 800 €3 347 €/m² 3 347 €

13/03/17 n° 1 13/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 500 €2 756 €/m² 2 756 €

25/07/16 n° 5 25/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

19/02/16 n° 1 19/02/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 800 €2 636 €/m² 2 636 €

29/01/16 n° 1 29/01/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/12/15 n° 5 16/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/12/15 n° 2 15/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/15 n° 1 27/03/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 500 €2 712 €/m² 2 712 €

20/03/15 n° 1 20/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

02/02/15 n° 4 02/02/15 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 476 100 €2 154 €/m² 2 154 €

02/10/14 n° 5 02/10/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/08/14 n° 5 11/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 245 €2 521 €/m² 2 521 €

06/08/14 n° 1 06/08/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/07/14 n° 1 30/07/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 618/12/25 · 240 M² · MAISON 745 900 €3 108 €/m²

n° 619/12/17 · 240 M² · MAISON 582 000 €2 425 €/m²

n° 621/12/17 · 240 M² · MAISON 525 000 €2 188 €/m²

n° 402/02/15 · 221 M² · MAISON 476 100 €2 154 €/m²

n° 129/12/23 · 58 M² · APPT 200 878 €3 463 €/m²

n° 115/06/26 · 58 M² · APPT 185 419 €3 197 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 215/12/15 · 20 M² · APPT 64 000 €3 200 €/m²

n° 229/04/22 · 21 M² · APPT 65 000 €3 095 €/m²

n° 125/07/19 · 16 M² · APPT 69 500 €4 344 €/m²

n° 127/03/15 · 26 M² · APPT 70 500 €2 712 €/m²

n° 516/12/15 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 129/01/16 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Rue Paul Fort · cette rue3 243 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 998 €

Toutes les rues du quartier Le Brandier → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 154 € à 4 615 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons44 / 4

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Fort à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 243 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Fort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 154 à 4 615 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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