Quel est le prix au m² à Brannes (Gradignan) ?

Le prix médian est de €3 837 par m² en 2025 dans le quartier Brannes à Gradignan, d'après les ventes DVF (€3 444/m² en appartement, €3 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 066/m².

Les prix montent-ils à Brannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Gradignan › Brannes

Prix de l'immobilier Brannes, Gradignan

Quartier de Gradignan · 628 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 837 €▼ 3 %

sur 44 ventes cette année · −106 € vs 2024

2 624 €DISPERSION DES VENTES 20254 692 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 64 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

BRANNESGRADIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes4 028 €

Maison · 82 ventes4 133 €

Rues du quartier20 RUES

Route de Canejan▲ 59 %4 346 €

Rue de la Prairie—4 331 €

Rue de Pichey▼ 1 %4 032 €

Rue des Hortensias▲ 7 %3 953 €

Allée des Mimosas—3 807 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 m² · appartement80 200 €
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64 m² · maison282 050 €
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48 m² · appartement166 150 €
3 461 €/m²

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68 m² · appartement221 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brannes (Gradignan) ?: Le prix médian est de €3 837 par m² en 2025 dans le quartier Brannes à Gradignan, d'après les ventes DVF (€3 444/m² en appartement, €3 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 066/m².
Les prix montent-ils à Brannes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.