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Prix de l'immobilier Saint-Géry, Gradignan

Prix médian de 2 609 €/m² sur 275 ventes · Quartier de Gradignan20 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gradignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 447 €▼ 11 %

sur 22 ventes cette année · −295 €/m² vs 2024

1 894 €DISPERSION 20253 644 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 82 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Gradignan : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GÉRY- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes 2 826 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de la Chenaie116 M² · APPARTEMENT 275 000 €2 371 €/m²

9001 Résidence Martinon95 M² · APPARTEMENT 233 250 €2 455 €/m²

9001 Résidence Martinon65 M² · APPARTEMENT 172 500 €2 654 €/m²

9001 Résidence Martinon65 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 692 €/m²

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Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Géry · 2 272 € à 3 663 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Martinon3 663 €

Rue du Pailley▼ 18 %3 590 €

Rue des Cedres3 448 €

Résidence Martinon▲ 7 %2 750 €

Rue de la Chenaie▲ 0 %2 371 €

Résidence Gazaillan▼ 17 %2 347 €

Résidence Saint Jacques▲ 11 %2 272 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 275 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 291 € À 5 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 3 Rue de la Chenaie 22/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

17/10/2025 9001 Résidence Martinon 17/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 250 €2 455 €/m² 2 455 €

14/10/2025 9001 Résidence Martinon 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

05/09/2025 9001 Résidence Martinon 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

08/08/2025 9001 Résidence Saint Jacques 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

05/08/2025 9001 Résidence Martinon 05/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 840 €3 811 €/m² 3 811 €

22/07/2025 9001 Résidence Martinon 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/2025 9001 Résidence Martinon 17/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

25/06/2025 9001 Résidence Martinon 25/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 200 €2 861 €/m² 2 861 €

06/06/2025 9001 Résidence Martinon 06/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 000 €2 438 €/m² 2 438 €

05/06/2025 9001 Résidence Gazaillan 05/06/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 280 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/05/2025 9001 Résidence Gazaillan 28/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 340 121 €3 209 €/m² 3 209 €

29/04/2025 6 Rue de la Chenaie 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 750 €2 090 €/m² 2 090 €

28/03/2025 29 Rue des Cedres 28/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 387 900 €4 673 €/m² 4 673 €

25/03/2025 1 Rue de la Chenaie 25/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/03/2025 7 Rue de la Chenaie 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 500 €2 807 €/m² 2 807 €

17/03/2025 9001 Résidence Saint Jacques 17/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 222 €1 339 €/m² 1 339 €

07/03/2025 9001 Résidence Gazaillan 07/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 218 500 €2 061 €/m² 2 061 €

21/02/2025 4 Rue de la Chenaie 21/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 400 €2 371 €/m² 2 371 €

09/01/2025 9001 Résidence Martinon 09/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 500 €2 152 €/m² 2 152 €

08/01/2025 9001 Résidence Gazaillan 08/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

08/01/2025 9001 Résidence Martinon 08/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

18/12/2024 12 Rue de la Chenaie 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

11/12/2024 29 Rue des Cedres 11/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/12/2024 9001 Résidence Martinon 06/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 200 €3 327 €/m² 3 327 €

04/12/2024 9001 Résidence Saint Jacques 04/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 300 €3 151 €/m² 3 151 €

03/12/2024 9001 Résidence Martinon 03/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 296 500 €2 797 €/m² 2 797 €

27/11/2024 12 Rue de la Chenaie 27/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

26/11/2024 9001 Résidence Martinon 26/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 150 €3 832 €/m² 3 832 €

22/10/2024 6 Rue de la Chenaie 22/10/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/10/2024 9001 Résidence Saint Jacques 17/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

11/10/2024 1 Rue de la Chenaie 11/10/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

23/09/2024 6 Rue de la Chenaie 23/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 100 €2 622 €/m² 2 622 €

09/09/2024 9001 Résidence Martinon 09/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/08/2024 9001 Résidence Saint Jacques 28/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 400 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/2024 9001 Résidence Martinon 02/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 600 €3 722 €/m² 3 722 €

26/06/2024 9001 Résidence Martinon 26/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/06/2024 9001 Résidence Martinon 24/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/06/2024 9001 Résidence Saint Jacques 05/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 010 €2 196 €/m² 2 196 €

30/04/2024 9001 Résidence Martinon 30/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 600 €2 845 €/m² 2 845 €

25/04/2024 9001 Résidence Martinon 25/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/2024 9001 Résidence Martinon 29/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 800 €1 867 €/m² 1 867 €

14/03/2024 5 Rue de la Chenaie 14/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 149 775 €1 291 €/m² 1 291 €

06/03/2024 9001 Résidence Martinon 06/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 600 €2 794 €/m² 2 794 €

27/11/2023 9001 Résidence Saint Jacques 27/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/11/2023 9001 Résidence Martinon 20/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/11/2023 9001 Résidence Gazaillan 07/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 667 €2 078 €/m² 2 078 €

16/10/2023 9001 Résidence Martinon 16/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 600 €3 645 €/m² 3 645 €

22/09/2023 10 Rue de la Chenaie 22/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

13/09/2023 4 Rue de la Chenaie 13/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

11/09/2023 9001 Résidence Saint Jacques 11/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

28/08/2023 6 Rue du Pailley 28/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/06/2023 9001 Résidence Martinon 30/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

27/06/2023 4 Rue du Pailley 27/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

08/06/2023 9001 Résidence Martinon 08/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/05/2023 9001 Résidence Martinon 16/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 630 €4 114 €/m² 4 114 €

23/02/2023 6 Rue du Pailley 23/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

23/02/2023 6 Rue de la Chenaie 23/02/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

17/02/2023 9001 Résidence Martinon 17/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/01/2023 9001 Résidence Martinon 16/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

19/12/2022 8 Rue de Martinon 19/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 000 €3 093 €/m² 3 093 €

08/12/2022 4 Rue du Pailley 08/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

16/11/2022 9001 Résidence Martinon 16/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 890 €3 560 €/m² 3 560 €

19/10/2022 9001 Résidence Martinon 19/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/09/2022 2 Rue de la Chenaie 29/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

23/09/2022 9001 Résidence Martinon 23/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

23/09/2022 1 Rue de la Chenaie 23/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/08/2022 6 Rue du Pailley 26/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

22/08/2022 6 Rue du Pailley 22/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/06/2022 9001 Résidence Gazaillan 30/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

24/06/2022 4 Rue du Pailley 24/06/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

23/06/2022 9001 Résidence Martinon 23/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/06/2022 9001 Résidence Martinon 17/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

15/06/2022 9001 Résidence Gazaillan 15/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 000 €3 024 €/m² 3 024 €

13/06/2022 9001 Résidence Gazaillan 13/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 150 €3 165 €/m² 3 165 €

09/06/2022 10 Rue de la Chenaie 09/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

09/06/2022 9001 Résidence Martinon 09/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/05/2022 8 Rue de la Chenaie 25/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/04/2022 31 Rue Saint Francois Xavier 06/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 541 824 €5 703 €/m² 5 703 €

30/03/2022 6 Rue du Pailley 30/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

29/03/2022 6 Rue du Pailley 29/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 650 €3 966 €/m² 3 966 €

28/03/2022 9001 Résidence Gazaillan 28/03/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/2022 29 Rue des Cedres 25/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 450 €3 764 €/m² 3 764 €

18/03/2022 6 Rue du Pailley 18/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 400 €4 416 €/m² 4 416 €

11/03/2022 10 Rue de la Chenaie 11/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/03/2022 9001 Résidence Martinon 03/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/02/2022 9001 Résidence Saint Jacques 21/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

07/02/2022 9001 Résidence Martinon 07/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 500 €3 432 €/m² 3 432 €

01/02/2022 9001 Résidence Gazaillan 01/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

30/12/2021 9001 Résidence Martinon 30/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 276 €3 903 €/m² 3 903 €

27/12/2021 2 Rue du Pailley 27/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 264 500 €2 875 €/m² 2 875 €

08/10/2021 9001 Résidence Saint Jacques 08/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/10/2021 6 Rue du Pailley 08/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

06/10/2021 9001 Résidence Martinon 06/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/10/2021 8 Rue de la Croix de Monjous 06/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 488 990 €4 008 €/m² 4 008 €

10/09/2021 9001 Résidence Martinon 10/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/08/2021 8 Rue de la Chenaie 26/08/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/08/2021 10 Rue de la Chenaie 26/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

23/07/2021 3 Rue de la Chenaie 23/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

13/07/2021 9001 Résidence Saint Jacques 13/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Géry (Gradignan) ?

Le prix médian est de 2 447 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Géry à Gradignan, d'après les ventes DVF (2 603 €/m² en appartement, 3 093 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 853 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Géry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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