France › Gradignan › Rue des Cepages › n° 6

6 Rue des Cepages, Gradignan

Vendu 224 000 € (3 200 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3317010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Cepages, 33170 Gradignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 310 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Cepages3 549 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Gradignan3 653 €/m² 4 190 ventesPrix à Gradignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BH0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 200 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Cepages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 084 € À 4 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/12/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 343 600 €3 211 €/m² 3 211 €

25/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

23/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 500 €3 815 €/m² 3 815 €

06/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

04/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 500 €4 424 €/m² 4 424 €

22/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

04/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 500 €3 250 €/m² 3 250 €

26/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

05/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/07/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

05/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

25/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 384 200 €3 591 €/m² 3 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Cepages, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %3 430 €/m²Appt 46 m² · 21 ventes · 2026 n° 3+0 %3 556 €/m²Appt 66 m² · 35 ventes · 2026 n° 5+1 %3 572 €/m²Appt 44 m² · 23 ventes · 2026

RUE DES CEPAGESMÉDIANE DE LA RUE 3 549 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %3 466 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2026 n° 4+0 %3 533 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 310 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 10−26 %2 611 €/m²Appt 72 m² · 70 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Cepages189 ventes depuis 2014 · 3 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGradignan4 190 ventes · 3 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gradignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Cepages à Gradignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Cepages a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 70 m² à 224 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cepages ?

Non : 3 200 €/m² contre 3 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Gradignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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