France › Fréjus › Saint-Aygulf › Chemin Saint Lambert › n° 208

208 Chemin Saint Lambert, Fréjus

Vendu 210 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 833702 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2083 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin Saint Lambert3 273 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Fréjus4 623 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS192

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 208 Chemin Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 260 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 208 · Appartement · 3 p. 03/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/2023 n° 208 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

05/04/2022 n° 208 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 250 €3 260 €/m² 3 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Saint Lambert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 284 →

CHEMIN SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 273 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+1 %3 298 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022 n° 80−13 %2 862 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2019

n° 208VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 284−18 %2 678 €/m²Appt 55 m² · 40 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 335 € 17 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

236 AV LAMARTINE 145 m² 529 975 € 3 655 €

236 AV LAMARTINE 145 m² 572 025 € 3 945 €

151 AV LAMARTINE 50 m² 885 000 € 17 700 €

205 AV CHATEAUBRIAND 223 m² 839 372 € 3 764 €

205 AV CHATEAUBRIAND 66 m² 298 980 € 4 530 €

205 AV CHATEAUBRIAND 41 m² 189 994 € 4 634 €

205 AV CHATEAUBRIAND 38 m² 209 000 € 5 500 €

205 AV CHATEAUBRIAND 33 m² 184 536 € 5 592 €

205 AV CHATEAUBRIAND 33 m² 214 995 € 6 515 €

337 AV JULES MASSENET 177 m² 615 075 € 3 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 335 € à 17 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue LAMARTINE

Ventes sur la voie3

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Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+27 %

Rendement brut4 %

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Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 208 ?

LA RUEChemin Saint Lambert46 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 208 Chemin Saint Lambert à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 208 Chemin Saint Lambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 63 m² à 210 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Saint Lambert ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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