France › Fréjus › Saint-Lambert › Avenue de Saint Lambert › n° 605

605 Avenue de Saint Lambert, Fréjus

Vendu 175 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 836008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6054 900 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de Saint Lambert4 518 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Lambert3 689 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Fréjus4 467 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 605Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0874

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 605 Avenue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 968 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 605 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/10/2025 n° 605 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

27/06/2025 n° 605 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/04/2022 n° 605 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 600 €4 103 €/m² 4 103 €

19/04/2022 n° 605 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 900 €4 997 €/m² 4 997 €

28/01/2022 n° 605 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 500 €4 302 €/m² 4 302 €

20/09/2021 n° 605 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 073 €4 979 €/m² 4 979 €

08/01/2020 n° 605 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 080 €3 968 €/m² 3 968 €

24/06/2019 n° 605 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/12/2018 n° 605 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/2018 n° 605 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

31/07/2018 n° 605 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/2018 n° 605 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

02/03/2018 n° 605 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 750 €4 896 €/m² 4 896 €

09/02/2018 n° 605 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

22/12/2017 n° 605 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €

22/12/2017 n° 605 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/12/2017 n° 605 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 650 €4 904 €/m² 4 904 €

08/09/2017 n° 605 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 288 030 €5 237 €/m² 5 237 €

28/07/2017 n° 605 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 000 €4 841 €/m² 4 841 €

27/07/2017 n° 605 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

25/07/2017 n° 605 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 750 €4 465 €/m² 4 465 €

18/07/2017 n° 605 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

01/09/2016 n° 605 · Appartement 01/09/2016 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 465 000 €5 700 €/m² 5 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Avenue de Saint Lambert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 485

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−10 %4 060 €/m²Maison 76 m² · 31 ventes · 2025 n° 183−10 %4 083 €/m²Appt 62 m² · 55 ventes · 2026 n° 485−9 %4 106 €/m²Appt 73 m² · 37 ventes · 2025

n° 605VOUS ÊTES ICI4 900 €/m²24 ventes · dernière 2026

AVENUE DE SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 518 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 000 € 5 217 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

485 AV DE SAINT LAMBERT 66 m² 334 686 € 5 071 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 48 m² 240 000 € 5 000 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 41 m² 157 891 € 3 851 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 66 m² 245 982 € 3 727 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 47 m² 195 003 € 4 149 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 81 m² 390 015 € 4 815 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 66 m² 311 982 € 4 727 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 82 m² 359 078 € 4 379 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 81 m² 388 800 € 4 800 €

485 AV DE SAINT LAMBERT 66 m² 246 972 € 3 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de SAINT-LAMBERT

Fourchette courante3 719 – 4 901 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de SAINT-LAMBERT ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Lambert ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+23 %

Rendement brut4.3 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 605 ?

LA RUEAvenue de Saint Lambert147 ventes depuis 2014 · 4 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 069 ventes · 3 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 605Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 605 Avenue de Saint Lambert à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 605 Avenue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 42 m² à 175 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Lambert ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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