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France › Fréjus › Saint-Lambert › Avenue Andre Leotard › n° 850

850 Avenue Andre Leotard, Fréjus

Vendu 283 150 € (4 045 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 836001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8502 879 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Andre Leotard4 023 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Lambert3 682 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Fréjus4 136 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 850Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0198 + AX0623
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 4 045 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 850 Avenue Andre Leotard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 689 € À 4 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 850 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 150 €4 045 €/m² 4 045 €
08/07/2025 n° 850 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
18/02/2022 n° 850 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €
01/02/2022 n° 850 · Appartement · 4 p. 01/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 000 €3 627 €/m² 3 627 €
15/12/2021 n° 850 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 120 €3 259 €/m² 3 259 €
17/09/2021 n° 850 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
20/08/2021 n° 850 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
15/05/2020 n° 850 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 900 €2 615 €/m² 2 615 €
04/12/2019 n° 850 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
07/11/2019 n° 850 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
04/07/2019 n° 850 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €
17/06/2019 n° 850 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
09/05/2019 n° 850 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 300 €3 497 €/m² 3 497 €
03/01/2019 n° 850 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 120 €3 108 €/m² 3 108 €
30/03/2018 n° 850 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
23/12/2016 n° 850 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €
23/12/2014 n° 850 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €
08/07/2014 n° 850 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €
27/01/2014 n° 850 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 500 €3 068 €/m² 3 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 892 € 7 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 42 m² 195 006 € 4 643 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 74 m² 140 008 € 1 892 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 265 005 € 4 077 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 181 025 € 2 785 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 74 m² 331 964 € 4 486 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 42 m² 165 984 € 3 952 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 28 m² 196 700 € 7 025 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 279 500 € 4 300 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 42 m² 170 016 € 4 048 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 166 985 € 2 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 7 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Andre LEOTARD
Fourchette courante3 764 – 4 709 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Andre LEOTARD ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Lambert ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 850 ?

LA RUEAvenue Andre Leotard235 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 031 ventes · 3 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 850Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 850 Avenue Andre Leotard à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 850 Avenue Andre Leotard a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 70 m² à 283 150 €, soit 4 045 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Leotard ?

Oui : 4 045 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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