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France › Fréjus › Saint-Lambert › Chemin Saint Lambert › n° 284

284 Chemin Saint Lambert, Fréjus

Vendu 81 720 € (1 486 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 8360055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2842 671 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin Saint Lambert3 273 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Lambert3 682 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Fréjus3 853 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 284Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 760 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS70
Dernière vente : 1 486 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 284 Chemin Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 326 € À 4 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 284 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 720 €1 486 €/m² 1 486 €
07/11/2025 n° 284 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 648 €2 808 €/m² 2 808 €
07/10/2025 n° 284 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
01/09/2025 n° 284 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 400 €3 900 €/m² 3 900 €
24/07/2025 n° 284 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €
10/07/2025 n° 284 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €
24/06/2024 n° 284 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 050 €2 901 €/m² 2 901 €
21/06/2024 n° 284 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 292 000 €3 476 €/m² 3 476 €
06/05/2024 n° 284 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
20/10/2023 n° 284 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 327 400 €3 898 €/m² 3 898 €
11/04/2023 n° 284 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €
10/06/2022 n° 284 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €
27/04/2022 n° 284 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €
07/02/2022 n° 284 · Appartement · 4 p. 07/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €
30/09/2021 n° 284 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €
10/06/2021 n° 284 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €
08/06/2021 n° 284 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €
07/06/2021 n° 284 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €
10/07/2020 n° 284 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €
19/06/2020 n° 284 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €
15/10/2019 n° 284 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 700 €2 510 €/m² 2 510 €
12/09/2019 n° 284 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
06/09/2019 n° 284 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €
19/08/2019 n° 284 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €
24/04/2019 n° 284 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €
10/04/2019 n° 284 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €
01/03/2019 n° 284 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €
23/08/2018 n° 284 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
16/07/2018 n° 284 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €
12/03/2018 n° 284 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
21/07/2017 n° 284 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 960 €2 796 €/m² 2 796 €
12/07/2017 n° 284 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 500 €2 685 €/m² 2 685 €
03/05/2017 n° 284 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €
28/04/2017 n° 284 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €
29/12/2016 n° 284 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
14/11/2016 n° 284 · Appartement · 5 p. 14/11/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 281 500 €2 815 €/m² 2 815 €
02/06/2016 n° 284 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
23/10/2015 n° 284 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
20/02/2015 n° 284 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 800 €2 505 €/m² 2 505 €
30/01/2014 n° 284 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Chemin Saint Lambert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 208
CHEMIN SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34+1 %3 298 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022n° 80−13 %2 862 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2019n° 208+2 %3 333 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025
n° 284VOUS ÊTES ICI2 671 €/m²40 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 264 € 4 397 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
540 AV ANDRE LEOTARD 39 m² 135 018 € 3 462 €
540 AV ANDRE LEOTARD 28 m² 64 988 € 2 321 €
540 AV ANDRE LEOTARD 47 m² 149 977 € 3 191 €
432 AV ANDRE LEOTARD 75 m² 230 025 € 3 067 €
432 AV ANDRE LEOTARD 45 m² 183 015 € 4 067 €
432 AV ANDRE LEOTARD 75 m² 329 775 € 4 397 €
432 AV ANDRE LEOTARD 67 m² 266 995 € 3 985 €
432 AV ANDRE LEOTARD 63 m² 263 025 € 4 175 €
432 AV ANDRE LEOTARD 75 m² 300 075 € 4 001 €
432 AV ANDRE LEOTARD 75 m² 290 025 € 3 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 264 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de SAINT-LAMBERT
Fourchette courante3 665 – 4 906 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de SAINT-LAMBERT ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 284 ?

LA RUEChemin Saint Lambert46 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 031 ventes · 3 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 3 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 284Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 284 Chemin Saint Lambert à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 284 Chemin Saint Lambert a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 55 m² à 81 720 €, soit 1 486 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Saint Lambert ?

Non : 1 486 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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