France › Fréjus › Saint-Lambert › Rue Aristide Briand › n° 369

369 Rue Aristide Briand, Fréjus

Vendu 155 000 € (2 422 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 836009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3692 156 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Aristide Briand2 657 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Lambert3 689 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Fréjus3 252 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 422 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 369 Rue Aristide Briand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 369 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

15/01/2025 n° 369 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 500 €1 920 €/m² 1 920 €

03/12/2024 n° 369 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 850 €2 751 €/m² 2 751 €

18/06/2024 n° 369 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/03/2024 n° 369 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/09/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

02/03/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 500 €2 548 €/m² 2 548 €

13/01/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/07/2020 n° 369 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

19/12/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/02/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2019 n° 369 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/07/2018 n° 369 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

15/06/2018 n° 369 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/12/2017 n° 369 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

14/11/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/04/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

13/07/2016 n° 369 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

07/07/2016 n° 369 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/12/2015 n° 369 · Appartement · 4 p. 19/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

20/11/2015 n° 369 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Aristide Briand, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 247 n° 450 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+17 %3 100 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015 n° 89−19 %2 158 €/m²Maison 139 m² · vendu 2014 n° 195+24 %3 301 €/m²Maison 173 m² · vendu 2021 n° 247−14 %2 286 €/m²Maison 37 m² · 15 ventes · 2026

n° 369VOUS ÊTES ICI2 156 €/m²21 ventes · dernière 2025

RUE ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 2 657 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84+29 %3 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 118+35 %3 596 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 148−11 %2 373 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 450+2 %2 700 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 480lot atypique8 333 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 891 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 140 001 € 2 029 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 225 009 € 3 261 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 49 m² 186 984 € 3 816 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 162 978 € 2 362 €

318 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 127 008 € 2 592 €

318 AV ARISTIDE BRIAND 84 m² 255 024 € 3 036 €

332 AV ARISTIDE BRIAND 56 m² 151 984 € 2 714 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 84 m² 288 960 € 3 440 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 176 571 € 2 559 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 173 328 € 2 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 891 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aristide BRIAND

Fourchette courante2 409 – 3 055 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Aristide BRIAND ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+13 %

Voir Saint-Lambert ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 369 ?

LA RUERue Aristide Briand47 ventes depuis 2014 · 2 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 069 ventes · 3 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 369 Rue Aristide Briand à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 369 Rue Aristide Briand a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 64 m² à 155 000 €, soit 2 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aristide Briand ?

Non : 2 422 €/m² contre 2 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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