France › Fréjus › Saint-Lambert › Avenue de Saint Lambert › n° 65

65 Avenue de Saint Lambert, Fréjus

Vendu 410 000 € (5 395 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8360019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 060 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Saint Lambert4 518 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Lambert4 029 €/m² 1 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Fréjus4 109 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0905 + AX0892 + AX0920 + AX0893 + AX0899 + AX0895 + AX0903 + AX0901

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN112 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 395 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue de Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 175 € À 5 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 65 · Maison · 4 p. 30/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

13/06/2025 n° 65 · Maison · 4 p. 13/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 323 000 €4 549 €/m² 4 549 €

07/08/2024 n° 65 · Appartement · 5 p. 07/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/05/2024 n° 65 · Maison · 4 p. 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 373 000 €4 908 €/m² 4 908 €

23/05/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

20/02/2024 n° 65 · Appartement · 6 p. 20/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 850 €4 871 €/m² 4 871 €

30/08/2023 n° 65 · Maison · 4 p. 30/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 304 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

15/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 470 €4 230 €/m² 4 230 €

13/09/2022 n° 65 · Maison · 4 p. 13/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

17/09/2021 n° 65 · Maison · 4 p. 17/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

07/06/2021 n° 65 · Appartement · 5 p. 07/06/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 369 600 €3 454 €/m² 3 454 €

17/02/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 707 €4 124 €/m² 4 124 €

17/12/2020 n° 65 · Maison · 5 p. 17/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

19/11/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

05/02/2020 n° 65 · Appartement 05/02/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 500 €4 095 €/m² 4 095 €

16/07/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 800 €4 140 €/m² 4 140 €

10/06/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 10/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 631 €4 218 €/m² 4 218 €

04/10/2018 n° 65 · Maison · 4 p. 04/10/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 000 €3 842 €/m² 3 842 €

28/09/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/08/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 200 €3 693 €/m² 3 693 €

06/04/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

18/12/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

11/07/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 290 €3 867 €/m² 3 867 €

18/04/2016 n° 65 · Maison · 4 p. 18/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/10/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

17/09/2015 n° 65 · Appartement 17/09/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 358 000 €3 476 €/m² 3 476 €

24/02/2015 n° 65 · Maison · 4 p. 24/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 299 300 €3 938 €/m² 3 938 €

29/09/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 600 €4 060 €/m² 4 060 €

22/07/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue de Saint Lambert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 183 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65VOUS ÊTES ICI4 060 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 183−10 %4 083 €/m²Appt 62 m² · 55 ventes · 2026 n° 485−9 %4 106 €/m²Appt 73 m² · 37 ventes · 2025 n° 605+8 %4 902 €/m²Appt 42 m² · 24 ventes · 2026

AVENUE DE SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 518 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 292 € 6 033 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 AV DE SAINT LAMBERT 76 m² 295 032 € 3 882 €

65 AV DE SAINT LAMBERT 76 m² 410 020 € 5 395 €

65 AV DE SAINT LAMBERT 76 m² 340 024 € 4 474 €

65 AV DE SAINT LAMBERT 76 m² 373 008 € 4 908 €

65 AV DE SAINT LAMBERT 76 m² 304 000 € 4 000 €

711 RUE BOTTICELLI 169 m² 665 015 € 3 935 €

12 VLA DU FORUM GL BROSSET 87 m² 410 814 € 4 722 €

20 ALL DU PIC D'AURELLE 80 m² 207 680 € 2 596 €

587 RUE DU GENERAL BROSSET 136 m² 640 016 € 4 706 €

12 IMP VERDI 115 m² 439 990 € 3 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 6 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de SAINT-LAMBERT

Fourchette courante3 975 – 4 591 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de SAINT-LAMBERT ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Lambert ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+4 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune32ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 290 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue de Saint Lambert147 ventes depuis 2014 · 4 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 031 ventes · 4 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 4 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue de Saint Lambert à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue de Saint Lambert a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 76 m² à 410 000 €, soit 5 395 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Lambert ?

Oui : 5 395 €/m² contre 4 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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