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France › Fréjus › Saint-Lambert › Rue du General Brosset › n° 855

855 Rue du General Brosset, Fréjus

Vendu 119 000 € (3 606 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 836002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8553 182 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du General Brosset3 672 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Lambert3 689 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Fréjus3 961 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 855Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 606 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 855 Rue du General Brosset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 212 € À 4 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 855 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €
25/07/2025 n° 855 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 950 €4 665 €/m² 4 665 €
21/06/2024 n° 855 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €
09/08/2021 n° 855 · Appartement · 1 p. 09/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
07/07/2021 n° 855 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €
23/03/2021 n° 855 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €
12/09/2018 n° 855 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €
26/07/2018 n° 855 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 400 €3 888 €/m² 3 888 €
05/12/2014 n° 855 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 180 €3 787 €/m² 3 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 892 € 7 025 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
540 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 53 m² 130 009 € 2 453 €
540 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 51 m² 149 022 € 2 922 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 346 060 € 5 324 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 74 m² 260 036 € 3 514 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 265 525 € 4 085 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 249 990 € 3 846 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 140 010 € 2 154 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 293 475 € 4 515 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 265 005 € 4 077 €
675 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 65 m² 181 025 € 2 785 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 7 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du General BROSSET
Fourchette courante3 148 – 4 534 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du General BROSSET ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Lambert ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 855 ?

LA RUERue du General Brosset345 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 069 ventes · 3 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 855Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 855 Rue du General Brosset à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 855 Rue du General Brosset a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 33 m² à 119 000 €, soit 3 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Brosset ?

Non : 3 606 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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