Quel est le prix au m² à Champ du Pin (Épinal) ?

Le prix médian est de €1 264 par m² en 2025 dans le quartier Champ du Pin à Épinal, d'après les ventes DVF (€1 051/m² en appartement, €1 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 213/m².

Les prix montent-ils à Champ du Pin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vosges › Épinal › Champ du Pin

Prix de l'immobilier Champ du Pin, Épinal

Quartier de Épinal · 563 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ÉPINAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 264 €▼ 4 %

sur 49 ventes cette année · −46 € vs 2024

881 €DISPERSION DES VENTES 20252 254 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 73 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,5 €/m²

Épinal : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

CHAMP DU PINÉPINAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes1 182 €

Maison · 64 ventes1 567 €

Rues du quartier27 RUES

B Rue Ponscarme—1 944 €

Rue Albert 1er—1 833 €

Rue Oberkampf—1 334 €

Quai Colonel Renard▲ 6 %1 324 €

Quai Michelet—1 298 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Avenue de la Loge Blanche
73 m² · appartement108 700 €
1 489 €/m²

7 Avenue de la Loge Blanche
72 m² · appartement96 000 €
1 333 €/m²

20 Rue de Benaveau
106 m² · maison100 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

1 569 €

▲ +16 %

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

1 404 €

▲ +11 %

Plateau de la Justice-Lilas Roses

1 462 €

▲ +21 %

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

1 404 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Avenue de la Loge Blanche
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72 m² · appartement96 000 €
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106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

20 Rue Christophe Denis
78 m² · appartement98 525 €
1 263 €/m²

72 Rue d Alsace
67 m² · appartement119 990 €
1 791 €/m²

8 Rue Boeringer
70 m² · maison97 000 €
1 386 €/m²

54 Rue de Remiremont
20 m² · appartement18 000 €
900 €/m²

3 Quai Colonel Renard
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

15 Rue Paul Oulmont
30 m² · appartement44 175 €
1 473 €/m²

10 Rue du Champbeauvert
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

54 Rue de Remiremont
19 m² · appartement34 200 €
1 800 €/m²

3 B Rue de la Foret
91 m² · maison147 000 €
1 615 €/m²

14 Rue Christophe Denis
89 m² · appartement107 500 €
1 208 €/m²

10 Rue Christophe Denis
104 m² · maison103 500 €
995 €/m²

10 Quai Colonel Renard
113 m² · appartement200 000 €
1 770 €/m²

15 Rue Paul Oulmont
33 m² · appartement48 500 €
1 470 €/m²

26 Rue Ponscarme
60 m² · appartement103 500 €
1 725 €/m²

8 Rue Albert 1er
93 m² · maison263 470 €
2 833 €/m²

17 Rue Paul Oulmont
44 m² · appartement54 000 €
1 227 €/m²

1 Rue Boeringer
105 m² · appartement113 000 €
1 076 €/m²

44 B Che des Princes
97 m² · maison112 233 €
1 157 €/m²

4 Quai Colonel Renard
67 m² · appartement74 350 €
1 110 €/m²

6 Avenue de la Loge Blanche
102 m² · appartement134 000 €
1 314 €/m²

56 Rue d Alsace
81 m² · appartement93 695 €
1 157 €/m²

1 B Rue Amand Colle
73 m² · maison195 500 €
2 678 €/m²

15 Rue Paul Oulmont
61 m² · appartement73 040 €
1 197 €/m²

15 Rue Paul Oulmont
61 m² · appartement74 000 €
1 213 €/m²

21 Rue du Passeur
59 m² · appartement52 740 €
894 €/m²

4 Avenue de la Loge Blanche
112 m² · appartement104 000 €
929 €/m²

8 Rue Charles Pinot
164 m² · appartement361 000 €
2 201 €/m²

11 Avenue de la Loge Blanche
39 m² · appartement44 650 €
1 145 €/m²

54 Rue de Remiremont
24 m² · appartement37 050 €
1 544 €/m²

11 Rue des Graveurs
53 m² · appartement44 000 €
830 €/m²

79 T Rue d Alsace
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

3 Rue Amand Colle
83 m² · appartement99 000 €
1 193 €/m²

24 Rue d Alsace
33 m² · appartement48 200 €
1 461 €/m²

44 Rue Ponscarme
161 m² · appartement128 000 €
795 €/m²

2 Rue Brandenberger
90 m² · maison222 000 €
2 467 €/m²

15 Rue Jacquard
83 m² · appartement54 000 €
651 €/m²

56 Rue d Alsace
42 m² · appartement53 100 €
1 264 €/m²

7 B Av de la Loge Blanche
110 m² · appartement110 000 €
1 000 €/m²

16 Rue de la Foret
80 m² · maison144 000 €
1 800 €/m²

67 B Rue de Remiremont
130 m² · appartement322 000 €
2 477 €/m²

5 Avenue de la Loge Blanche
231 m² · maison395 000 €
1 710 €/m²

4 Rue Ponscarme
294 m² · appartement140 000 €
476 €/m²

44 Rue d Alsace
63 m² · appartement71 000 €
1 127 €/m²

4 Rue Brandenberger
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

25 Rue du Champ de Tir
66 m² · appartement172 000 €
2 606 €/m²

1 Quai Colonel Renard
159 m² · appartement188 000 €
1 182 €/m²

72 Rue d Alsace
71 m² · appartement114 000 €
1 606 €/m²

18 T Rue de Remiremont
48 m² · maison86 000 €
1 792 €/m²

70 Rue d Alsace
42 m² · appartement61 000 €
1 452 €/m²

56 Rue d Alsace
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

Rue Christophe Denis
39 m² · appartement123 000 €
3 154 €/m²

Rue Christophe Denis
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

Rue Christophe Denis
230 m² · appartement1 778 000 €
7 730 €/m²

31 B Rue Char d Argent St l
114 m² · maison135 000 €
1 184 €/m²

27 Rue Amand Colle
76 m² · maison114 000 €
1 500 €/m²

14 Rue Boeringer
82 m² · maison129 900 €
1 584 €/m²

17 Rue Paul Oulmont
44 m² · appartement22 500 €
511 €/m²

16 Rue de la Foret
80 m² · maison144 000 €
1 800 €/m²

42 Rue d Alsace
141 m² · appartement237 000 €
1 681 €/m²

Rue Christophe Denis
53 m² · appartement189 000 €
3 566 €/m²

72 Rue d Alsace
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

21 Chemin des Princes
194 m² · appartement185 000 €
954 €/m²

5 Rue du Passeur
125 m² · appartement115 000 €
920 €/m²

3 Rue Oberkampf
48 m² · maison110 970 €
2 312 €/m²

54 Rue de Remiremont
40 m² · appartement42 000 €
1 050 €/m²

9 Rue de Benaveau
73 m² · maison129 000 €
1 767 €/m²

15 Rue Paul Oulmont
61 m² · appartement64 800 €
1 062 €/m²

4 Quai Colonel Renard
67 m² · appartement93 300 €
1 393 €/m²

7 B Av de la Loge Blanche
110 m² · appartement158 400 €
1 440 €/m²

9 Rue du Champbeauvert
73 m² · appartement76 900 €
1 053 €/m²

21 Rue du Passeur
66 m² · appartement60 000 €
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1 Quai Colonel Renard
79 m² · appartement99 000 €
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10 B Quai Michelet
72 m² · maison88 000 €
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8 Rue Ponscarme
64 m² · appartement72 600 €
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39 Chemin des Princes
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11 Quai Colonel Renard
200 m² · maison540 000 €
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21 Rue de Remiremont
40 m² · maison48 500 €
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Rue Christophe Denis
72 m² · appartement228 000 €
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17 Rue Paul Oulmont
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2 B Rue Ponscarme
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21 Rue du Passeur
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37 B Rue Char d Argent St l
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6 Rue de Benaveau
100 m² · appartement102 000 €
1 020 €/m²

21 Rue du Passeur
21 m² · appartement26 000 €
1 238 €/m²

1 Rue Boeringer
105 m² · appartement65 000 €
619 €/m²

77 Rue d Alsace
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

6 Avenue de la Loge Blanche
101 m² · appartement107 700 €
1 066 €/m²

21 Rue du Passeur
51 m² · appartement38 000 €
745 €/m²

8 Rue de Remiremont
52 m² · maison60 000 €
1 154 €/m²

17 Avenue de la Loge Blanche
84 m² · appartement126 000 €
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56 Rue d Alsace
56 m² · appartement92 500 €
1 652 €/m²

39 Chemin des Princes
143 m² · appartement94 050 €
658 €/m²

65 Rue de Remiremont
71 m² · appartement62 000 €
873 €/m²

39 Chemin des Princes
76 m² · appartement96 250 €
1 266 €/m²

39 Chemin des Princes
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2 Rue de Remiremont
74 m² · appartement100 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ du Pin (Épinal) ?: Le prix médian est de €1 264 par m² en 2025 dans le quartier Champ du Pin à Épinal, d'après les ventes DVF (€1 051/m² en appartement, €1 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 213/m².
Les prix montent-ils à Champ du Pin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -4 % sur la dernière année.