France › Épinal › Champ du Pin › Rue Amand Colle › n° 3

3 Rue Amand Colle, Épinal

Vendu 99 000 € (1 193 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 880003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 193 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Amand Colle1 235 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Champ du Pin1 064 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Épinal1 256 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 193 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Amand Colle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 180 € À 1 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 99 000 €1 193 €/m² 1 193 €

19/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 88 500 €1 180 €/m² 1 180 €

21/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Amand Colle, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+82 %2 250 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 193 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17+16 %1 436 €/m²Appt 55 m² · vendu 2020 n° 21+45 %1 791 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 25−33 %824 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2026 n° 27+5 %1 297 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024

RUE AMAND COLLEMÉDIANE DE LA RUE 1 235 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

442 € 2 477 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DE REMIREMONT 90 m² 110 970 € 1 233 €

65 RUE DE REMIREMONT 67 m² 82 477 € 1 231 €

65 RUE DE REMIREMONT 79 m² 82 871 € 1 049 €

65 RUE DE REMIREMONT 70 m² 31 990 € 457 €

65 RUE DE REMIREMONT 54 m² 54 162 € 1 003 €

65 RUE DE REMIREMONT 71 m² 61 983 € 873 €

65 RUE DE REMIREMONT 60 m² 63 060 € 1 051 €

25 RUE AMAND COLLE 42 m² 34 986 € 833 €

25 RUE AMAND COLLE 42 m² 34 020 € 810 €

25 RUE AMAND COLLE 36 m² 56 016 € 1 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 442 € à 2 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amand Colle

Fourchette courante929 – 1 418 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amand Colle ↗

Champ du Pin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-15 %

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Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+6 %

Rendement brut9.9 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Amand Colle16 ventes depuis 2014 · 1 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp du Pin574 ventes · 1 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Amand Colle à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Amand Colle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 83 m² à 99 000 €, soit 1 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amand Colle ?

Non : 1 193 €/m² contre 1 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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