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France › Épinal › Champ du Pin › Rue Ponscarme › n° 26

26 Rue Ponscarme, Épinal

Vendu 103 500 € (1 725 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8800028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Ponscarme1 351 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Champ du Pin1 064 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Épinal1 305 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CC0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 725 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue Ponscarme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 911 € À 1 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €
18/07/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
19/05/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
17/01/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €
16/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 500 €911 €/m² 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 2 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 725 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PONSCARME 65 m² 126 490 € 1 946 €
8 RUE PONSCARME 64 m² 74 432 € 1 163 €
8 RUE PONSCARME 64 m² 72 576 € 1 134 €
7 RUE PONSCARME 104 m² 68 328 € 657 €
4 RUE PONSCARME 294 m² 139 944 € 476 €
36 RUE PONSCARME 82 m² 80 032 € 976 €
70 RUE D ALSACE 139 m² 119 957 € 863 €
72 RUE D ALSACE 71 m² 114 026 € 1 606 €
72 RUE D ALSACE 95 m² 119 985 € 1 263 €
72 RUE D ALSACE 57 m² 80 028 € 1 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponscarme
Fourchette courante1 031 – 1 815 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ponscarme ↗
Champ du Pin
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Champ du Pin ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut9.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Ponscarme36 ventes depuis 2014 · 1 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp du Pin574 ventes · 1 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Ponscarme à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Ponscarme a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 60 m² à 103 500 €, soit 1 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponscarme ?

Oui : 1 725 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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