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Prix de l'immobilier La Vierge-Épinal Sud-Est, Épinal

Prix médian de 1 327 €/m² sur 295 ventes · Quartier de Épinal7 % PLUS CHER QUE ÉPINAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épinal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 297 €▼ 23 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −379 €/m² vs 2025

993 €DISPERSION 20262 020 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 85 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,5 €/m²

Épinal : 10 % brut

Évolution du prix médian

— LA VIERGE-ÉPINAL SUD-EST- - ÉPINAL€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 93 ventes 1 649 €

Appartement · 49 ventes 1 332 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 T Rte d Archettes79 M² · MAISON 134 500 €1 703 €/m²

4 Rue du Struthof90 M² · MAISON 95 000 €1 056 €/m²

14 Chemin du Petit Razimont74 M² · MAISON 242 250 €3 274 €/m²

5 Rue des Freres Hof108 M² · MAISON 116 000 €1 074 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Vierge-Épinal Sud-Est · 905 € à 2 214 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Petit Razimont▲ 17 %2 214 €

Rue de la Quarante Semaine▲ 44 %2 046 €

Route de Gerardmer1 821 €

Au Petit Razimont1 712 €

Rue Professeur Villemin▲ 28 %1 667 €

Rue des Freres Hof1 554 €

Rue Jules Meline▲ 26 %1 516 €

Rue Capitaine Lavallee▲ 41 %1 424 €

Rue de la Tranchee▲ 10 %1 419 €

Chemin de la Cense Figaine▲ 49 %1 311 €

Rue Henri Guingot▼ 7 %1 301 €

Rue Marechal Victor1 198 €

Route d Archettes▲ 12 %1 193 €

Rue Juillard1 120 €

Chemin de la Creuse1 113 €

Rue Fondation Prud Homme▲ 278 %1 015 €

Rue Gilbert Grandval▲ 55 %1 014 €

Rue de Lorraine▲ 86 %978 €

Rue Richard Auvray▲ 93 %905 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 295 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 6 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 31 T Rte d Archettes 23/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 500 €1 703 €/m² 1 703 €

27/05/2026 4 Rue du Struthof 27/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/05/2026 14 Chemin du Petit Razimont 12/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 250 €3 274 €/m² 3 274 €

03/04/2026 5 Rue des Freres Hof 03/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 116 000 €1 074 €/m² 1 074 €

03/04/2026 9 Rue Professeur Villemin 03/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 500 €1 968 €/m² 1 968 €

31/03/2026 9 Rue Professeur Villemin 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

13/03/2026 8 Rue Henri Guingot 13/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/02/2026 28 Rue Richard Auvray 27/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

13/02/2026 71 Rue de la Tranchee 13/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 700 €1 212 €/m² 1 212 €

12/02/2026 49 Route d Archettes 12/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 910 €1 293 €/m² 1 293 €

04/02/2026 3 Chemin d Uzefaing 04/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 82 500 €682 €/m² 682 €

30/01/2026 37 Chemin de la Cense Figaine 30/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 050 €1 750 €/m² 1 750 €

09/01/2026 9 Rue Professeur Villemin 09/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2026 1 Rue Gilbert Grandval 06/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 161 500 €1 292 €/m² 1 292 €

11/12/2025 2 Rue de Lorraine 11/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

15/10/2025 17 Rue Marechal Victor 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 500 €1 907 €/m² 1 907 €

30/09/2025 2 Chemin du Petit Razimont 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

26/09/2025 18 Rue Professeur Villemin 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 700 €1 347 €/m² 1 347 €

04/09/2025 76 Rue de la Quarante Semaine 04/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/08/2025 3 Rue Gilbert Grandval 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 400 €1 363 €/m² 1 363 €

26/08/2025 88 Rue de la Quarante Semaine 26/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

18/08/2025 4 Passage de Monsabert 18/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/07/2025 8 Chemin du Petit Razimont 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 164 900 €2 577 €/m² 2 577 €

17/07/2025 26 Rue Jules Meline 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 800 €1 784 €/m² 1 784 €

10/07/2025 9 Rue Professeur Villemin 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

07/07/2025 12 Rue de Lorraine 07/07/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 261 750 €948 €/m² 948 €

02/07/2025 6 Passage de Monsabert 02/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 55 195 €506 €/m² 506 €

17/06/2025 88 Rue de Lorraine 17/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 183 400 €1 467 €/m² 1 467 €

28/04/2025 11 Chemin d Uzefaing 28/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

31/03/2025 35 Rue de Lorraine 31/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/03/2025 9026 Le Prefoisse 31/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

26/03/2025 3 Rue Gilbert Grandval 26/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

25/03/2025 61 Route d Archettes 25/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 500 €1 652 €/m² 1 652 €

06/03/2025 27 Rue Capitaine Lavallee 06/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

27/02/2025 39 Rue Capitaine Lavallee 27/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/02/2025 14 Chemin d Uzefaing 25/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 191 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/02/2025 2 Impasse des Cites Cornot 24/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 78 620 €1 333 €/m² 1 333 €

18/02/2025 50 Rue de la Quarante Semaine 18/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 191 320 €1 649 €/m² 1 649 €

10/02/2025 40 Rue Fondation Prud Homme 10/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

31/01/2025 19 Rue Gilbert Grandval 31/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 000 €2 626 €/m² 2 626 €

24/01/2025 5001 Pre de l Ecart 24/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 283 000 €5 660 €/m² 5 660 €

20/01/2025 10 Chemin de la Cense Figaine 20/01/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 141 500 €1 105 €/m² 1 105 €

30/12/2024 38 Rue Fondation Prud Homme 30/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 174 600 €1 729 €/m² 1 729 €

23/12/2024 2 Route Gal Sere de Rivieres 23/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 463 333 €3 089 €/m² 3 089 €

06/12/2024 2 Rue Henri Guingot 06/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/12/2024 18 Impasse des Cites Cornot 05/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/10/2024 3 Rue Gilbert Grandval 31/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €

31/10/2024 9001 Chemin de la Fontaine Goeury 31/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/10/2024 84 Rue de la Quarante Semaine 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/10/2024 4 Rue Henri Guingot 24/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/09/2024 25 Rue Jules Meline 09/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 181 600 €1 376 €/m² 1 376 €

05/09/2024 26 Rue Jules Meline 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

30/08/2024 34 Rue Richard Auvray 30/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

30/08/2024 26 Rue Jules Meline 30/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 800 €1 744 €/m² 1 744 €

06/06/2024 49 Route d Archettes 06/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/04/2024 77 Rue de la Tranchee 05/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/03/2024 54 Rue de Lorraine 11/03/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 174 500 €1 077 €/m² 1 077 €

26/02/2024 2 Rue Capitaine Lavallee 26/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 200 €1 424 €/m² 1 424 €

16/02/2024 7 Chemin de la Cense Figaine 16/02/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 386 000 €2 098 €/m² 2 098 €

14/02/2024 36 Rue Richard Auvray 14/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 500 €1 592 €/m² 1 592 €

13/02/2024 16 Rue de Lorraine 13/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 000 €1 409 €/m² 1 409 €

09/02/2024 5 Impasse des Cites Cornot 09/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 266 €2 110 €/m² 2 110 €

05/02/2024 49 Route d Archettes 05/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 800 €956 €/m² 956 €

21/12/2023 56 Rue de Lorraine 21/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 274 050 €6 525 €/m² 6 525 €

21/12/2023 9 B Rue Marechal Victor 21/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 19 000 €404 €/m² 404 €

19/12/2023 74 Rue de Lorraine 19/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 140 €1 993 €/m² 1 993 €

14/12/2023 15 Chemin du Petit Razimont 14/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/11/2023 26 Rue Jules Meline 15/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

14/11/2023 11 Rue Fondation Prud Homme 14/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/11/2023 10 Chemin de la Cense Figaine 10/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 500 €1 983 €/m² 1 983 €

19/10/2023 26 Rue Gilbert Grandval 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2023 48 Rue de la Tranchee 09/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 331 000 €1 839 €/m² 1 839 €

03/10/2023 18 Rue Professeur Villemin 03/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

23/09/2023 10 Chemin de la Cense Figaine 23/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

13/09/2023 10 Chemin de la Cense Figaine 13/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 300 €1 323 €/m² 1 323 €

29/08/2023 11 Rue des Freres Hof 29/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/08/2023 10 Rue Jean Moulin 28/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

11/08/2023 31 Rue Leon Schwab 11/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

01/08/2023 29 Rue Marechal Victor 01/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 150 €1 228 €/m² 1 228 €

25/07/2023 46 Rue de Lorraine 25/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

24/07/2023 8 Rue de Lorraine 24/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 470 €978 €/m² 978 €

13/07/2023 71 Rue de la Tranchee 13/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/07/2023 34 B Che du Moulin 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 126 500 €791 €/m² 791 €

27/06/2023 3 Chemin du Saint Oger 27/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

08/06/2023 47 Rue Capitaine Lavallee 08/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

15/05/2023 1 Rue Gilbert Grandval 15/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/04/2023 4 Chemin de la Cense Figaine 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €

28/04/2023 2 Rue de la Tranchee 28/04/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 262 300 €1 410 €/m² 1 410 €

20/03/2023 62 Rue de la Quarante Semaine 20/03/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

10/01/2023 74 Rue de la Quarante Semaine 10/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/11/2022 8 Chemin du Petit Razimont 25/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

24/11/2022 2 Rue des Freres Hof 24/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

08/11/2022 17 Q Rte d Archettes 08/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

26/09/2022 Chemin de la Cense Figaine 26/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/09/2022 2 Route Gal Sere de Rivieres 16/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/09/2022 84 Rue de la Quarante Semaine 15/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 800 €2 435 €/m² 2 435 €

12/09/2022 27 Rue Gilbert Grandval 12/09/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 249 000 €1 016 €/m² 1 016 €

27/08/2022 49 Route d Archettes 27/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 500 €1 146 €/m² 1 146 €

26/08/2022 90 Rue Andre Vitu 26/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/08/2022 6 Rue Henri Guingot 25/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres▲ 17 %1 550 €

Saut le Cerf-Salvador Allende▲ 15 %1 531 €

Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon▲ 11 %1 475 €

Épinal Est▲ 11 %1 469 €

Saint-Laurent▲ 4 %1 385 €

La Vierge-Épinal Sud-Est · ce quartier1 327 €

Centre Ville Rive Droite▲ 0 %1 324 €

Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie▼ 3 %1 286 €

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette▼ 12 %1 168 €

Plateau de la Justice-Lilas Roses▼ 13 %1 160 €

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine▼ 14 %1 140 €

Centre Ville Rive Gauche Chipotte▼ 14 %1 136 €

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Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier▼ 50 %667 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vierge-Épinal Sud-Est (Épinal) ?

Le prix médian est de 1 297 € par m² en 2026 dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à Épinal, d'après les ventes DVF (1 115 €/m² en appartement, 1 414 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 497 €/m².

Les prix montent-ils à La Vierge-Épinal Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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