France › Épinal › Champ du Pin › Rue Amand Colle › n° 25

25 Rue Amand Colle, Épinal

Vendu 35 000 € (833 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 8800033 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Amand Colle, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25814 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Amand Colle1 235 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Champ du Pin1 064 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Épinal1 250 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 231 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 833 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Amand Colle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 778 € À 1 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

20/07/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

22/06/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/08/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 34 000 €810 €/m² 810 €

30/12/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

02/08/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Amand Colle, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+82 %2 250 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+0 %1 235 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2025 n° 17+16 %1 436 €/m²Appt 55 m² · vendu 2020 n° 21+45 %1 791 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI814 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 27+5 %1 297 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024

RUE AMAND COLLEMÉDIANE DE LA RUE 1 235 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

795 € 2 606 € ▲ VENTE 2026 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU CHAMPBEAUVERT 56 m² 57 008 € 1 018 €

10 RUE DU CHAMPBEAUVERT 55 m² 51 480 € 936 €

10 RUE DU CHAMPBEAUVERT 52 m² 60 632 € 1 166 €

10 RUE DU CHAMPBEAUVERT 56 m² 59 976 € 1 071 €

20 RUE DU CHAMPBEAUVERT 67 m² 77 988 € 1 164 €

3 RUE AMAND COLLE 75 m² 88 500 € 1 180 €

3 RUE AMAND COLLE 83 m² 99 019 € 1 193 €

3 RUE AMAND COLLE 83 m² 105 991 € 1 277 €

3 RUE AMAND COLLE 83 m² 121 014 € 1 458 €

65 RUE DE REMIREMONT 54 m² 54 162 € 1 003 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 2 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amand Colle

Fourchette courante929 – 1 418 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amand Colle ↗

Champ du Pin

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-15 %

Voir Champ du Pin ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+6 %

Rendement brut8.5 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,7 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Amand Colle16 ventes depuis 2014 · 1 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp du Pin574 ventes · 1 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Amand Colle à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Amand Colle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 42 m² à 35 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amand Colle ?

Non : 833 €/m² contre 1 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue Amand Colle