France › Échirolles › Les Granges Sud › Allée du Roussillon › n° 8

8 Allée du Roussillon, Échirolles

Vendu 126 450 € (1 265 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3813012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 370 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Allée du Roussillon1 442 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Les Granges Sud2 278 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Échirolles1 429 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0027 + AE0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX8

LOGEMENTS100

Dernière vente : 1 265 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée du Roussillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 2 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 19/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 450 €1 265 €/m² 1 265 €

17/12/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/08/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

29/05/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 500 €2 036 €/m² 2 036 €

27/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 800 €1 455 €/m² 1 455 €

13/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 153 900 €1 193 €/m² 1 193 €

10/10/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

27/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/04/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 200 €1 235 €/m² 1 235 €

17/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 950 €1 523 €/m² 1 523 €

30/01/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

19/01/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

29/01/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 800 €1 885 €/m² 1 885 €

02/11/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

02/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Allée du Roussillon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+37 %1 977 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2026 n° 5−9 %1 318 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+0 %1 446 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025

ALLÉE DU ROUSSILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 442 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %1 506 €/m²Appt 129 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−21 %1 143 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 370 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 1 782 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE PROVENCE 67 m² 84 018 € 1 254 €

8 RUE DE PROVENCE 67 m² 86 497 € 1 291 €

8 RUE DE PROVENCE 78 m² 73 008 € 936 €

8 RUE DE PROVENCE 67 m² 89 981 € 1 343 €

10 RUE DE PROVENCE 78 m² 102 180 € 1 310 €

8 RUE DE PROVENCE 78 m² 138 996 € 1 782 €

6 RUE DE PROVENCE 94 m² 118 534 € 1 261 €

8 RUE DE PROVENCE 78 m² 97 968 € 1 256 €

10 RUE DE PROVENCE 67 m² 78 993 € 1 179 €

8 RUE DE PROVENCE 67 m² 73 968 € 1 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 1 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Roussillon

Fourchette courante1 283 – 1 934 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Les Granges Sud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+59 %

Voir Les Granges Sud ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-45 %

Rendement brut11.8 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 304 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée du Roussillon34 ventes depuis 2014 · 1 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Sud289 ventes · 2 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée du Roussillon à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée du Roussillon a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 100 m² à 126 450 €, soit 1 265 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Roussillon ?

Non : 1 265 €/m² contre 1 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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