France › Échirolles › Les Granges Sud › Place de la Commune › n° 6

6 Place de la Commune, Échirolles

Name: 6 Place de la Commune, 38130 Échirolles
Address: 6 Place de la Commune, Échirolles, 38130, FR

Vendu 109 000 € (1 363 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 381308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 363 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Place de la Commune1 260 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Les Granges Sud2 282 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Échirolles1 302 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0034 + AE0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX8

LOGEMENTS98

Dernière vente : 1 363 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place de la Commune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 910 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

05/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 620 €1 283 €/m² 1 283 €

28/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 800 €1 083 €/m² 1 083 €

10/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 676 €910 €/m² 910 €

26/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/07/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

06/04/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 300 €1 379 €/m² 1 379 €

07/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 07/12/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 174 000 €1 689 €/m² 1 689 €

19/07/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

31/08/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

31/07/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 167 470 €1 642 €/m² 1 642 €

19/06/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/06/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 141 000 €1 369 €/m² 1 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place de la Commune, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 261 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2024 n° 1 B+4 %1 315 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2017 n° 5−13 %1 094 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+24 %1 557 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024

PLACE DE LA COMMUNEMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %1 333 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 363 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 8−13 %1 101 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

610 € 1 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 363 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DE LA COMMUNE 117 m² 168 012 € 1 436 €

1 PL DE LA COMMUNE 104 m² 131 144 € 1 261 €

2 PL DE LA COMMUNE 91 m² 135 044 € 1 484 €

1 PL DE LA COMMUNE 108 m² 135 000 € 1 250 €

2 ALL DE GASCOGNE 98 m² 157 976 € 1 612 €

2 ALL DE GASCOGNE 97 m² 149 380 € 1 540 €

2 ALL DE GASCOGNE 97 m² 157 043 € 1 619 €

2 ALL DE GASCOGNE 96 m² 151 488 € 1 578 €

3 ALL DE GASCOGNE 65 m² 117 975 € 1 815 €

3 ALL DE GASCOGNE 124 m² 170 872 € 1 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 1 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Commune

Fourchette courante1 128 – 1 379 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Place de la Commune ↗

Les Granges Sud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+75 %

Voir Les Granges Sud ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-50 %

Rendement brut11.5 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune128ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace de la Commune34 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Sud285 ventes · 2 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 1 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place de la Commune à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place de la Commune a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 80 m² à 109 000 €, soit 1 363 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Commune ?

Oui : 1 363 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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